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现实生活中随着人口的增多和资源的紧张,土地的价值也在不断的上涨:这直接导致房产价格的暴涨,使得普通人在购买房产的时候在资金上存在着很大的刖难,而且作为房地产开发商在开发阶段也存在着很大的资金运营荆难。在这种现实的需求下,期房抵押制度应时而生,在房地产经济领域发挥了重要的作用。但是现在的期房抵押制度中还存在一些模糊不完善的地方,需要进一步探讨和明确。