论文部分内容阅读
摘 要:随着我国市场经济的不断完善和发展,我国的建筑行业也在蓬勃发展,我国建筑行业的现代化水平也在源源不断的提升着,与此同时建筑工程的造价也成为了大众关注的焦点。因为建筑工程的造价问题与政府进行项目投资时的造价有着密切的联系,有效的建筑工程造价控制策略,不仅仅有利于建筑行业节约建筑成本,还有利于建筑企业提高经济效益,更重要的是良好的建筑造价控制策略还能够帮助相关部门将现代化管理观念运用到日常的项目管理之中去。因此,本文从当前建筑工程造价控制中存在的主要问题入手,着重分析了有效控制建筑工程造价的策略。
关键词:建筑行业;建筑工程造价;控制策略;经济效益
近年来,经济全球化的程度不断加深,我国的经济水平也在此机遇之下不断的提高和发展,基于以上时代背景,我国的建筑工程造价在某种程度上也受到了很大的影响。众所周知,建筑工程的完成往往需要一个相对较长的时期,在这个时期内建筑工程所需要的各个生产要素的价格也是处于不断的波动之中的,这就造成了建筑工程成本的变化,因此工程造价也成为了建筑行业当前关注的焦点问题之一。除了生产要素的价格波动以外,建筑工程所耗费的时长以及建筑工程的质量也是影响建筑工程成本造价的重要部分。因此,建筑行业要积极探索控制建筑工程造价的有效路径,以促进建筑行业的长久、持续发展。
1 建筑工程造价控制中存在的主要问题
1.1 建筑工程负责人缺乏控制建筑工程造价的管理意识
根据行业内部的一些现象来看,大部分的建筑工程的负责人以及相关的管理人员都没有树立起对建筑工程造价的重要性的正确认识,对其的监管力度也很小,因此建筑工程中的许多环节都处于建筑工程造价监管的盲区,长此以往,堆砌成巨大的成本漏洞。不仅如此,由于部分管理人员缺乏相关的专业知识以及素质较低,他们对建筑工程造价管理的重点把握不清,单纯的把建筑工程造价管理与建筑工程预算画上等号,认为在建筑过程中把成本和造价控制在给出的预算范围内就可以,但是事实上这二者存在着较大的区别。建筑工程造价管理相对于建筑成本预算来说,是一个动态的监管过程,由于建筑工程耗时较长的特殊性,建筑工程所需要的原材料以及所使用的劳动力的价格都会产生不同程度上的波动,但是预算就没有办法考虑到其波动性。除此之外,国内管理建筑工程造价的水平还比较落后,这也是导致我国建筑工程造价出现问题的重要原因之一。
1.2 建筑工程的各个环节联系不够紧密
通常来说,建筑工程所涉及的环节是比较长的,这就导致建筑工程造价也要经历比较多的阶段,大体上包括估算、概算、预算、合同价和结算价、决算价等六个重要阶段,这六个阶段是紧密联系着的,缺少了哪一步都不足以构成完整的建筑工程的造价计算。但是由于种种的现实原因,企业在进行实际的建筑工程造价管理的时候,往往很难把这六个阶段有效的紧密结合起来,有时候甚至是相互之间完全脱节。建筑工程不同阶段的造价管理是由不同的人进行管理的,每个阶段上的负责人都是不一样的,他们在对建筑工程造价进行管理的时候所使用的方式也存在着较大的差异,因此在建筑工程造价的管理过程中,没有办法去建立一个系统的、完整的建筑工程造价管理系统。
1.3 建筑工程的造价相关信息流通性不够强
建筑工程的造价问题一直以来都是建筑行业内最为关注的焦点问题,由此可见建筑工程造价对于整个的建筑工程来说具有多么重大的意义,哪怕所实施的建筑工程已经结束了,它在建筑工程造价上的经验和教训仍旧能对其他后来的建筑工程的造价问题起到积极的作用,也仍旧值得其他的单位或者相关部门去借鉴和参考。也正是由于建筑工程造价的重要意义,导致建筑工程所在的部门或者单位并不愿意把这些资源以及信息分享出来,仅仅是在单位内部进行传阅,这就不利于整個建筑行业的造价这方面的共同进步和发展。除此之外,由于国内建筑工程造价的发展水平相对比较落后,大多数的建筑工程单位对于建筑工程造价的估算都还沿用一些静态的估算方法,不能够依据建筑工程实施过程中出现的实际问题和情况去进行动态的调整,因此就会出现建筑工程后期的造价问题与前期的估算不相符的现象。
2 建筑工程的有效控制策略
2.1 建筑工程从招标开始就要对造价进行严格的控制
针对我们上述所分析的建筑工程造价管理中所存在的问题及其发展的现状,我们不难看出,导致建筑工程后期实际的造价控制方式与建筑工程前期估算阶段出现脱节的重要原因就是建筑工程单位在造价的管理上缺乏动态的管理手段,以至于前期所设计的造价管理的估算方案不能够适应建筑工程后期的发展。因此要想有效的对建筑工程造价进行控制,从建筑工程的招标阶段开始,就要对建筑工程造价进行严格的控制。在招标过程中,相关部门和单位要保证招标投标的公平和透明,不能够因为一己私利而进行不正当的暗箱操作行为,在发布招标信息的时候要秉承着真实、公开以及及时的原则,除此之外,在招标的时候还要着重对投标企业的经验、信誉度以及责任意识进行考察,以确定最后的标底预算。
2.树立起对建筑工程设计的重要认识
建筑工程的设计可以说是建筑工程造价的决定性因素,建筑设计的水平的高低与否直接关系到建设所耗费的费用和时间,因此相关工程单位要树立起对建筑工程设计的重要认识,意识到建筑工程设计对建筑工程造价控制的关键作用,以对建筑工程的设计环节进行严格的把关和控制。要想加强建筑设计的控制,首先就要加强对图纸质量的监督,这样可以在某种程度上达到节约成本与保质保量的双重效果;其次,在对建筑工程进行概算的时候,要采用科学的方式并且交由相关部门审核,这样有利于规避不必要因素所带来的损失;最后,建筑工程设计也要规定一个定额,以确定其造价在正常、合理的范围之内。
3 总结
建筑工程的造价管理实际上是渗透在建筑工程的每一个环节之中的,它贯穿了整个建筑工程,因此工程单位应该从开始到结束,都对建筑工程造价进行严格的管理和控制。不仅如此,由于市场的不确定因素,建筑工程的造价预算不应该是一成不变的,这就导致建筑工程的造价常常出现波动,因此相关工程单位要以动态的方式去管理造价。只有这样,才能够在最大程度上增加企业的经济效益。
参考文献
[1]陈小游.工程量清单造价管理之我见[J〕.华章,20ll
[2]杨昌梅.谈工程量清单计价模式下全过程造价管理[J].价值工程.2010
关键词:建筑行业;建筑工程造价;控制策略;经济效益
近年来,经济全球化的程度不断加深,我国的经济水平也在此机遇之下不断的提高和发展,基于以上时代背景,我国的建筑工程造价在某种程度上也受到了很大的影响。众所周知,建筑工程的完成往往需要一个相对较长的时期,在这个时期内建筑工程所需要的各个生产要素的价格也是处于不断的波动之中的,这就造成了建筑工程成本的变化,因此工程造价也成为了建筑行业当前关注的焦点问题之一。除了生产要素的价格波动以外,建筑工程所耗费的时长以及建筑工程的质量也是影响建筑工程成本造价的重要部分。因此,建筑行业要积极探索控制建筑工程造价的有效路径,以促进建筑行业的长久、持续发展。
1 建筑工程造价控制中存在的主要问题
1.1 建筑工程负责人缺乏控制建筑工程造价的管理意识
根据行业内部的一些现象来看,大部分的建筑工程的负责人以及相关的管理人员都没有树立起对建筑工程造价的重要性的正确认识,对其的监管力度也很小,因此建筑工程中的许多环节都处于建筑工程造价监管的盲区,长此以往,堆砌成巨大的成本漏洞。不仅如此,由于部分管理人员缺乏相关的专业知识以及素质较低,他们对建筑工程造价管理的重点把握不清,单纯的把建筑工程造价管理与建筑工程预算画上等号,认为在建筑过程中把成本和造价控制在给出的预算范围内就可以,但是事实上这二者存在着较大的区别。建筑工程造价管理相对于建筑成本预算来说,是一个动态的监管过程,由于建筑工程耗时较长的特殊性,建筑工程所需要的原材料以及所使用的劳动力的价格都会产生不同程度上的波动,但是预算就没有办法考虑到其波动性。除此之外,国内管理建筑工程造价的水平还比较落后,这也是导致我国建筑工程造价出现问题的重要原因之一。
1.2 建筑工程的各个环节联系不够紧密
通常来说,建筑工程所涉及的环节是比较长的,这就导致建筑工程造价也要经历比较多的阶段,大体上包括估算、概算、预算、合同价和结算价、决算价等六个重要阶段,这六个阶段是紧密联系着的,缺少了哪一步都不足以构成完整的建筑工程的造价计算。但是由于种种的现实原因,企业在进行实际的建筑工程造价管理的时候,往往很难把这六个阶段有效的紧密结合起来,有时候甚至是相互之间完全脱节。建筑工程不同阶段的造价管理是由不同的人进行管理的,每个阶段上的负责人都是不一样的,他们在对建筑工程造价进行管理的时候所使用的方式也存在着较大的差异,因此在建筑工程造价的管理过程中,没有办法去建立一个系统的、完整的建筑工程造价管理系统。
1.3 建筑工程的造价相关信息流通性不够强
建筑工程的造价问题一直以来都是建筑行业内最为关注的焦点问题,由此可见建筑工程造价对于整个的建筑工程来说具有多么重大的意义,哪怕所实施的建筑工程已经结束了,它在建筑工程造价上的经验和教训仍旧能对其他后来的建筑工程的造价问题起到积极的作用,也仍旧值得其他的单位或者相关部门去借鉴和参考。也正是由于建筑工程造价的重要意义,导致建筑工程所在的部门或者单位并不愿意把这些资源以及信息分享出来,仅仅是在单位内部进行传阅,这就不利于整個建筑行业的造价这方面的共同进步和发展。除此之外,由于国内建筑工程造价的发展水平相对比较落后,大多数的建筑工程单位对于建筑工程造价的估算都还沿用一些静态的估算方法,不能够依据建筑工程实施过程中出现的实际问题和情况去进行动态的调整,因此就会出现建筑工程后期的造价问题与前期的估算不相符的现象。
2 建筑工程的有效控制策略
2.1 建筑工程从招标开始就要对造价进行严格的控制
针对我们上述所分析的建筑工程造价管理中所存在的问题及其发展的现状,我们不难看出,导致建筑工程后期实际的造价控制方式与建筑工程前期估算阶段出现脱节的重要原因就是建筑工程单位在造价的管理上缺乏动态的管理手段,以至于前期所设计的造价管理的估算方案不能够适应建筑工程后期的发展。因此要想有效的对建筑工程造价进行控制,从建筑工程的招标阶段开始,就要对建筑工程造价进行严格的控制。在招标过程中,相关部门和单位要保证招标投标的公平和透明,不能够因为一己私利而进行不正当的暗箱操作行为,在发布招标信息的时候要秉承着真实、公开以及及时的原则,除此之外,在招标的时候还要着重对投标企业的经验、信誉度以及责任意识进行考察,以确定最后的标底预算。
2.树立起对建筑工程设计的重要认识
建筑工程的设计可以说是建筑工程造价的决定性因素,建筑设计的水平的高低与否直接关系到建设所耗费的费用和时间,因此相关工程单位要树立起对建筑工程设计的重要认识,意识到建筑工程设计对建筑工程造价控制的关键作用,以对建筑工程的设计环节进行严格的把关和控制。要想加强建筑设计的控制,首先就要加强对图纸质量的监督,这样可以在某种程度上达到节约成本与保质保量的双重效果;其次,在对建筑工程进行概算的时候,要采用科学的方式并且交由相关部门审核,这样有利于规避不必要因素所带来的损失;最后,建筑工程设计也要规定一个定额,以确定其造价在正常、合理的范围之内。
3 总结
建筑工程的造价管理实际上是渗透在建筑工程的每一个环节之中的,它贯穿了整个建筑工程,因此工程单位应该从开始到结束,都对建筑工程造价进行严格的管理和控制。不仅如此,由于市场的不确定因素,建筑工程的造价预算不应该是一成不变的,这就导致建筑工程的造价常常出现波动,因此相关工程单位要以动态的方式去管理造价。只有这样,才能够在最大程度上增加企业的经济效益。
参考文献
[1]陈小游.工程量清单造价管理之我见[J〕.华章,20ll
[2]杨昌梅.谈工程量清单计价模式下全过程造价管理[J].价值工程.2010