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上海房地产业经过20多年的改革和发展,发生了巨大的变化。特别是近几年来,房地产业走出了多年的调整期,呈现持续繁荣的状态,并已成为区域经济的新增长点和消费热点。在市场持续火爆的同时,上海房地产市场的价格也连续多年呈现快速上升的态势。面对上海房价的急剧上升,广大市民普遍流露出“恐涨心理”,房地产价格已成为社会各界关注的热点话题。本文以此为背景展开研究。本文在房地产价格波动理论的基础上,采用定性和定量相
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