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住宅产业技术是指住宅建设活动中的各种技术活动，包括在住宅开发、生产、流通中对原有技术的开发与改造、革新和重新组合，也包括新材料、新工艺、新技术的推广应用，是科技知识与生产相结合实现住宅产业化的物化形态和知识形态。住宅产业各个组成部分的发展，都依赖于住宅技术水平的提高，依赖于人们应用住宅新技术的程度。