住宅项目是目前国内建筑市场开发建设的主流，而在消费者对产品施工质量和使用功能的高追求下，建设单位、监理单位、施工单位等各方更是加大力度严格控制，以确保工程满足消费者要求，顺利交房。但就目前而言，产品出现的质量问题以混凝土结构裂缝最为普遍，这不仅阻碍了交房进度，同时也可能给消费者和建设单位双方造成损失。因此，裂缝控制措施成为了当前建筑行业急需掌握和落实的一项技术手段。本文结合实际工程，对出现裂缝问题的混凝土结构做出分析，结果表明：强化结构板配筋，科学设置支撑体系，合理选择原材料，优化配合比，采用双掺技术，控制堆载时间及堆载位置，保温保湿养护等都能有效控制裂缝出现。最终制定出相应的技术措施，防止裂缝出现，提高结构耐久性能，该技术对目前住宅项目的混凝土裂缝控制有着重要意义。