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在简要分析我国房地产业近年来发展形势及其对国民经济增长和人民生活水平提高方面做出贡献的同时,针对近期特别是去年下半年以来我国房地产市场发展中存在的问题,如部分地区房价攀升、房价收入比、房屋空置率、房地产投资比例偏高,存在"泡沫"或"过热"隐患等问题给予了评价,指出了房地产企业在今后改革与发展中的应对措施.