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针对PPP项目中涉及到的几个关键财务相关问题,依据国家现行政策,结合实务经验,本文提出了如何有效预测地方政府的财政支出、选择合适的折现率、妥善处理项目资本金及注册资本的关系、明确投标方联合体牵头方的职责、寻找合适的土地作价出资入股的路径。通过这些问题的探讨,以期对政策制定和项目实施有所帮助。