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【摘要】在建筑业发展中，房屋建筑施工质量具有举足轻重的位置，但是在房屋建筑施工进程中，受制于建设周期长、自然环境影响以及施工工序复杂等方面的影响，加之部分建筑商或者开发商对工程建设材料克扣、以次充好，导致房屋建筑施工质量难以保证，不仅对建筑业的健康发展产生了严重影响，甚至会危及到人民群众生命与财产安全，必须要重视房屋建筑施工质量管理，针对质量监理工作中存在的薄弱环节进行针对性改进，切实提升房屋建筑施工质量。
【关键词】房屋建筑；施工质量；建筑监理
中图分类号：TU761文献标识码： A 文章编号：
1房屋建筑施工质量监理简述
1.1正确认识房屋建筑施工质量监理的重要性
立足于建筑业发展的高度，强化房屋建筑施工质量管理能够从正面提升保障建筑质量，有助于整个行业的健康发展，保障人民群众生命与财产安全，对于社会稳定与经济发展意义重大。在小的角度分析，强化房屋建筑施工质量监理，能够提高投资商的资金使用效益，缩减人力与财力，同时保障建设质量，保证建设方施工顺利进行，排除影响房屋建筑施工质量的各种负面因素。
1.2房屋建筑施工质量监理主要涵盖方面
房屋建筑施工质量监理主要包括三个方面，首先是对建筑施工机械的监管。房屋建筑施工之中使用的器械与设备对于整个建筑施工质量具有重要作用，在监理工作中，要严格按照施工质量的规范要求选定施工机械，并对机械实际使用状况进行记录与评定，对于机械设备使用、保养以及维修等方面详细管理，保证机械始终处于正常使用状态。其次是强化对房屋建筑施工材料的监理，对进场施工的每一项建筑材料都要进行详细把关，查验建筑材料合格证书、出厂证明，并采取抽检的方式进行复检并出具质量检测报告，在确保合格之后才能够运用于建筑施工，对于一些性质容易发生改变的建筑材料，如水泥等，在合格进场之后、实际运用之前还要进行相应程序的质量检测，以防止不科学存放导致建筑材料性质发生改变，另外监理工作中还要对建筑材料的科学使用、节约使用把关，提高建筑材料使用率。第三，房屋建筑施工质量监理还要对负责建筑施工的人员进行监理，要保证施工建设人员资质达标，要求严格按照建设施工操作程序实施，防治滥竽充数和违规操作，保证建筑质量。
2当前房屋建筑施工质量监理工作存在的主要薄弱环节
具体分析，当前房屋建筑施工质量监理工作中主要存在三个方面的薄弱环节，首先是监理队伍整体素质参差不齐。许多建筑监理公司看起来人员素质较高，资质齐全，实际上许多是挂靠人员，在具体监理工作中的承办人并不一定全部具有资质，难以有效履行监理工作岗位职责。其次，现行房屋建筑施工质量监理工作体系有待于进一步完善，投资商和承包商之间对于质量管理工作没有形成统一的领导与组织体系，导致质量监理工作职责不明，统筹协调推进的难度较大。另外，由于监理企业属于投资方聘请的业务单位，在费用方面一降再降，加之建筑质量监理市场竞争激烈，一些监理企业自降费用，导致监理工作不可避免地出现力度不足的问题。
3进一步强化房屋建筑工程质量监理的建议措施
3.1强化施工单位管理。研究显示，在当前房屋建筑质量事故中，因为施工因素造成的比例已经超过了百分之八十，因此强化施工企业内部管理在提高房屋建筑质量方面意义重大。首先，监理单位要强化对施工单位整体业务能力的管理，对于施工企业的每一个环节的施工操作严格把关，对照建筑施工图纸以及质量建设要求，严格把关质量，程序不合规的建筑施工必须要进行回头建设，甚至推倒重来，保证完成的每一个建设部位质量达标。其次，监理企业要对施工企业各个岗位的技术人员资质进行严格把关，不具备资质人员坚决不得开口子进入岗位工作，要在制度与准入层面保证施工企业每一个岗位工作人员具备建筑法规所要求的资质，为房屋建筑工程质量保障奠定基础。另外，监理企业还要对施工企业的管理体系进行把关，施工过程的每一个环节保证规范科学，从程序上保证整个房屋建筑施工质量安全，为建筑业的健康发展以及业主权益保障发挥积极作用。
3.2强化建筑材料管理。建筑材料的质量保证是整个房屋建筑质量得以保证的基础，建筑监理企业在建筑原材料的把关方面一定要从严要求。首先在原材料选择方面，要坚持选择正规厂家出产、具有全套质量合格证明的材料，要严格禁止三无建筑材料进场。其次，对进场将要投入施工的建筑材料严格执行质量检验制度，有条件的进行现场检验，不具备条件的应当选送样本到有权威的专门机构进行检测，确保在取得相关质量检验合格材料的基础上投入使用，为建筑质量提供有效保障。另外，对于建筑材料性质容易发生改变的材料要遵循使用前检测的原则，如水泥等建筑材料，即使具有齐全的质量证明，进场时候也进行了抽检，但是在存放过程中一旦出现失误，质量将会出现问题，因此在使用之前还要进行专门的质量检测，确保将合格建筑材料运用于房屋建筑施工。
3.3强化质量责任传递。在房屋建筑施工过程中，由于质量责任压力不明确以及管理混乱等方面因素，容易导致质量监管工作成效低下，一旦出现质量问题无法有效开展责任追究。因此明确责任和细化责任是保证房屋建筑施工质量的重要基础，从投资方、施工方以及监理企业，都要层层签订责任状，将各个岗位、层面在房屋建筑质量方面的职责明确下来，以制度和体系来增强各个环节工作人员的质量意识，为房屋建筑质量提供保障。监理企业在建立施工的过程中，要建立投资方、施工方三方信息通报机制，及时整改建筑施工中的质量隐患，保障各方合法权益。
3.4强化竣工验收监理。在房屋建筑施工工作中，监理工作对于房屋建筑質量具有把关和保障作用，竣工验收监理是其中最为关键的环节，建立企业应当提交房屋建筑质量评估材料，对房屋建筑的质量进行正确评估。在房屋建筑工程竣工之后，监理企业应当对建筑的每一个工序以及环节、部位进行严格把关，并通过调阅档案材料、实施现场审查等方式，全面、准确、客观地了解建筑整体质量，初步起草工程验收意见，并出具验收报告，实事求是地报告房屋建筑工程质量，通过强化竣工验收管理的方式，对投资方、施工方以及消费者负责，保证房屋建筑工程质量。
综上所述，房屋建筑施工质量监理工作事关各方利益与群众生命财产安全，监理单位应当深入分析房屋建筑施工质量监理工作中存在的各种薄弱环节，开展针对性的改进，以此全面保证房屋建筑施工质量安全。
参考文献：
[1]王春镇.议房屋建筑中的工程质量监理[J].科技资讯. 2011(20)
[2]骆实.房屋建筑中的工程质量监理[J].黑龙江科技信息. 2011(16)
[3]曹智.关于完善建筑工程监理体系的措施探析[J].民营科技. 2011(04)
[4]范锋.浅谈房屋建筑中的工程质量监理[J].中国新技术新产品. 2011(06)
【关键词】房屋建筑；施工质量；建筑监理
中图分类号：TU761文献标识码： A 文章编号：
1房屋建筑施工质量监理简述
1.1正确认识房屋建筑施工质量监理的重要性
立足于建筑业发展的高度，强化房屋建筑施工质量管理能够从正面提升保障建筑质量，有助于整个行业的健康发展，保障人民群众生命与财产安全，对于社会稳定与经济发展意义重大。在小的角度分析，强化房屋建筑施工质量监理，能够提高投资商的资金使用效益，缩减人力与财力，同时保障建设质量，保证建设方施工顺利进行，排除影响房屋建筑施工质量的各种负面因素。
1.2房屋建筑施工质量监理主要涵盖方面
房屋建筑施工质量监理主要包括三个方面，首先是对建筑施工机械的监管。房屋建筑施工之中使用的器械与设备对于整个建筑施工质量具有重要作用，在监理工作中，要严格按照施工质量的规范要求选定施工机械，并对机械实际使用状况进行记录与评定，对于机械设备使用、保养以及维修等方面详细管理，保证机械始终处于正常使用状态。其次是强化对房屋建筑施工材料的监理，对进场施工的每一项建筑材料都要进行详细把关，查验建筑材料合格证书、出厂证明，并采取抽检的方式进行复检并出具质量检测报告，在确保合格之后才能够运用于建筑施工，对于一些性质容易发生改变的建筑材料，如水泥等，在合格进场之后、实际运用之前还要进行相应程序的质量检测，以防止不科学存放导致建筑材料性质发生改变，另外监理工作中还要对建筑材料的科学使用、节约使用把关，提高建筑材料使用率。第三，房屋建筑施工质量监理还要对负责建筑施工的人员进行监理，要保证施工建设人员资质达标，要求严格按照建设施工操作程序实施，防治滥竽充数和违规操作，保证建筑质量。
2当前房屋建筑施工质量监理工作存在的主要薄弱环节
具体分析，当前房屋建筑施工质量监理工作中主要存在三个方面的薄弱环节，首先是监理队伍整体素质参差不齐。许多建筑监理公司看起来人员素质较高，资质齐全，实际上许多是挂靠人员，在具体监理工作中的承办人并不一定全部具有资质，难以有效履行监理工作岗位职责。其次，现行房屋建筑施工质量监理工作体系有待于进一步完善，投资商和承包商之间对于质量管理工作没有形成统一的领导与组织体系，导致质量监理工作职责不明，统筹协调推进的难度较大。另外，由于监理企业属于投资方聘请的业务单位，在费用方面一降再降，加之建筑质量监理市场竞争激烈，一些监理企业自降费用，导致监理工作不可避免地出现力度不足的问题。
3进一步强化房屋建筑工程质量监理的建议措施
3.1强化施工单位管理。研究显示，在当前房屋建筑质量事故中，因为施工因素造成的比例已经超过了百分之八十，因此强化施工企业内部管理在提高房屋建筑质量方面意义重大。首先，监理单位要强化对施工单位整体业务能力的管理，对于施工企业的每一个环节的施工操作严格把关，对照建筑施工图纸以及质量建设要求，严格把关质量，程序不合规的建筑施工必须要进行回头建设，甚至推倒重来，保证完成的每一个建设部位质量达标。其次，监理企业要对施工企业各个岗位的技术人员资质进行严格把关，不具备资质人员坚决不得开口子进入岗位工作，要在制度与准入层面保证施工企业每一个岗位工作人员具备建筑法规所要求的资质，为房屋建筑工程质量保障奠定基础。另外，监理企业还要对施工企业的管理体系进行把关，施工过程的每一个环节保证规范科学，从程序上保证整个房屋建筑施工质量安全，为建筑业的健康发展以及业主权益保障发挥积极作用。
3.2强化建筑材料管理。建筑材料的质量保证是整个房屋建筑质量得以保证的基础，建筑监理企业在建筑原材料的把关方面一定要从严要求。首先在原材料选择方面，要坚持选择正规厂家出产、具有全套质量合格证明的材料，要严格禁止三无建筑材料进场。其次，对进场将要投入施工的建筑材料严格执行质量检验制度，有条件的进行现场检验，不具备条件的应当选送样本到有权威的专门机构进行检测，确保在取得相关质量检验合格材料的基础上投入使用，为建筑质量提供有效保障。另外，对于建筑材料性质容易发生改变的材料要遵循使用前检测的原则，如水泥等建筑材料，即使具有齐全的质量证明，进场时候也进行了抽检，但是在存放过程中一旦出现失误，质量将会出现问题，因此在使用之前还要进行专门的质量检测，确保将合格建筑材料运用于房屋建筑施工。
3.3强化质量责任传递。在房屋建筑施工过程中，由于质量责任压力不明确以及管理混乱等方面因素，容易导致质量监管工作成效低下，一旦出现质量问题无法有效开展责任追究。因此明确责任和细化责任是保证房屋建筑施工质量的重要基础，从投资方、施工方以及监理企业，都要层层签订责任状，将各个岗位、层面在房屋建筑质量方面的职责明确下来，以制度和体系来增强各个环节工作人员的质量意识，为房屋建筑质量提供保障。监理企业在建立施工的过程中，要建立投资方、施工方三方信息通报机制，及时整改建筑施工中的质量隐患，保障各方合法权益。
3.4强化竣工验收监理。在房屋建筑施工工作中，监理工作对于房屋建筑質量具有把关和保障作用，竣工验收监理是其中最为关键的环节，建立企业应当提交房屋建筑质量评估材料，对房屋建筑的质量进行正确评估。在房屋建筑工程竣工之后，监理企业应当对建筑的每一个工序以及环节、部位进行严格把关，并通过调阅档案材料、实施现场审查等方式，全面、准确、客观地了解建筑整体质量，初步起草工程验收意见，并出具验收报告，实事求是地报告房屋建筑工程质量，通过强化竣工验收管理的方式，对投资方、施工方以及消费者负责，保证房屋建筑工程质量。
综上所述，房屋建筑施工质量监理工作事关各方利益与群众生命财产安全，监理单位应当深入分析房屋建筑施工质量监理工作中存在的各种薄弱环节，开展针对性的改进，以此全面保证房屋建筑施工质量安全。
参考文献：
[1]王春镇.议房屋建筑中的工程质量监理[J].科技资讯. 2011(20)
[2]骆实.房屋建筑中的工程质量监理[J].黑龙江科技信息. 2011(16)
[3]曹智.关于完善建筑工程监理体系的措施探析[J].民营科技. 2011(04)
[4]范锋.浅谈房屋建筑中的工程质量监理[J].中国新技术新产品. 2011(06)