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城市规划与房地产开发是城市中彼此衔接的重要阶段和环节，它们之间存在着宏观与微观、整体与局部、长期与短期的辩证关系，后者应服从前者，前者须兼顾后者，二者相辅相成。城市规划对房地产开发起控制、引导作用，同时房地产开发对城市规划起反馈作用。只有巩固和发展二者携手并进的客观基础，做到相互促进、相互协调、和谐发展，才能充分发挥其作用和功能。文中阐述了城市规划与房地产开发之间的相互作用，探讨了房地产开发与城市发展的协调机制。