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【摘要】：建筑工程质量通病，是指建筑项目中经常出现的问题。本文将会从建筑工程施工质量通病的现象着手，对产生质量通病的原因进行分析，详细论述建筑工程中影响施工质量的因素，并提出预防质量通病的具体措施。
【关键词】：工程施工；质量通病；防治
中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：
引言
建筑工程中施工质量的通病主要表现在各建筑项目中经常出现的问题，随着我国建设事业的持续发展，人们对建筑物使用环境的要求也越来越高，为了让建筑工程高效地施工，降低工程施工质量通病发生的概率，应严格控制施工质量，预防和防治施工质量通病。本文针对建筑施工过程中出现的质量通病原因进行分析，并对其进行有效的预防和解决。
建筑工程施工质量通病原因
造成建筑工程质量通病的原因是多种多样的，最为显著的原因是施工控制不足，造成在工程施工过程中不能够有效地进行控制和监督并及时解决出现的问题。再者，部分工程因为造价过低导致在建筑材料、施工设备的选择上出现一定的问题，这也是造成工程质量低下的一个原因。
另外，设计师在设计施工图纸的时候考虑不严谨，造成施工人员在施工过程中按照错误的方式进行施工，从而导致质量问题。当然，工程的质量通病很多时候都不是单一要素造成的，在具体的项目中，建造方和使用方都会对建造的质量造成一定的影响。部分使用者不按设计结构设计要求而随意改动建筑内部墙体，或者破坏室内给排水系统，在建材的选择中由于质量不过关，这些都会引起建筑在使用过程中出现漏水、裂缝等质量通病。
综上所述，在建筑施工过程中，无论是前期的筹备还是后期的投入使用，都应该对建筑物进行统一的管理和进行严格地质量控制，确保建筑能够正常安全使用，避免安全隐患。
二、基础工程施工质量通病
1、建筑基础工程施工出现的质量通病
（1）、在地下水位或者饱和性粘性土以下时，容易出现形成的碎石挤密桩桩身局部尺寸小于设计文件的情况；
（2）、建筑基础的贯入度和标高达不到设计文件的控制标准；
（3）、桩孔回填不均匀、桩身松散甚至断裂；
（4）、预制桩的桩身垂直度偏差过大。
2、建筑基础工程施工质量防治措施
（1）、建立建筑基础工程质量管理制度和质量管理体系，加强对建筑基础工程质量的监督，监理单位要对预制建筑构件、原材料、混凝土等的质量进行监督，同时，检测结构完成检测业务后，出具检测报告；
（2）、加强施工过程中的技术控制管理，在施工过程中通过技术工作的组织和管理，优化技术方案的实用性，发挥出技术因素对建筑基础工程的质量保证作用。施工技术方案作为指导施工的文件是保证各项技术基准正确性的重要标准，一定要进行严格认真的复核；
（3）、加强对基础工程桩竣工时的质量控制，正确严谨地进行工程项目的质量检查和验收评定，对竣工验收工程中不符合验收标准，达不到质量要求的工程，要采取加固、补强或返修等措施进行及时处理。
三、施工中工程质量通病及防护
1、模板工程
模板工程中最常出现的是接缝补严的预防、轴线偏位的预防、胀模的预防。要注意柱、墙根部应该加设定位钢筋，防治模板的偏位；模板验收时，可拉水平通线检查，竖向吊线检查与相对轴线尺寸检查相结合。同时在墙柱根部须采用砂浆密封处理，然后是胀模的预防模板，支撑体系要经过严格的计算进行确定，安全系数必须符合规范的规定。
另外，要有专人核查验收轴线位置，并由技术质检员复核验收，总工程师必须对计算书审核批准通过后，方可进行安装施工。
混凝土工程
建筑施工质量通病混凝土方面主要是对裂缝进行预防。首先要加强对振捣手的教育，实行“挂牌”负责制度。确定振捣的具体方案、移动点位距离和振捣时间。对于混凝土裂缝的预防，可以加强对混凝土水灰比的控制，填加混凝土外加剂，降低混凝土的收缩。
混凝土内部钢筋局部裸露在外时，常用的防治措施有：在钢筋比较密实的情况下，为了确保混凝土良好的和易性需要选用适当直径的石子作为配料，在混凝土浇灌的时候，确定钢筋的具体位置；若混凝土浇灌高度超过2m，可以用流槽或者串筒进行疏导浇筑；当表面钢筋裸露不太严重时可以直接用水泥砂浆抹平，露筋较深的时候需要先用工具将突出的颗粒或者薄弱的混凝土凿掉，洗刷干净之后用比原来混凝土高一级的混凝土进行填塞并压实。
砌体工程
在砌体工程中，要防止砖缝砂浆不饱满以及外墙渗漏。对于砖缝砂浆不饱满，可以改进砌筑方法，其次要避免使用干砖砌墙。对于外墙渗漏，则要加强对墙体灰浆饱满度的控制以及脚手眼封堵的控制，采用内用砖外用混凝土的方案。
在施工中应该注意设置保温层，尽可能减少温度变化引起的热胀冷缩而造成裂缝；对于出现在屋檐下部的水平裂缝，应该在施工的时候尽量采取分块预制板进行施工，或者留置伸缩缝，以减少由于气温的变化而引起的屋面伸缩对墙体的影响；相对于长度较长或者构造、刚度不同的房屋，须设置变形缝或者加设圈梁，来降低水平裂缝的出现的概率。
抹灰工程
对于内墙抹灰空鼓裂缝的预防，确保抹灰质量的关键就是抹灰前的基层处理。底层砂浆与中层砂浆的配合比应基本一致，配合比必须精准无误。另外对于砼顶板抹灰空鼓裂缝的预防，混凝土楼板底以及浇砼时涂刷的隔离剂，一定要清理干净。为了使底层砂浆与基层粘结牢固，抹灰前一天应先在楼板底部使用混凝土界面处理剂，增强抹灰的粘结性。
屋面工程
屋面工程质量通病通常为防水卷材开裂、鼓泡、起泡等。屋顶卷材开裂主要示因为建筑变形或者出现不均匀沉降所引起的，在施工过程中具体操作为在预制板的接缝处，另外铺一层卷材作为缓冲；选用质量优等的卷材，严格按照规范标准进行铺设施工；避免在雨天或者湿度比较大的天气情况下施工；确保基层平整且封边要严密，卷材在施工的过程中要将其中的空气挤压干净，将卷材粘贴平顺。
四、建筑工程施工中渗漏通病的防治
1、屋面渗漏的防治
屋面渗漏的主要部位集中在屋面泛水、管道出口及雨水口等处，其根本原因是因为这些部位的节点处理不当、施工工序的质量不严。因此要加强工序施工质量控制监督，做到每一步施工均满足规范要求。在泛水处的抹灰层中添加抗裂防水剂，降低由于抹灰层裂缝造成渗水的可能性。管道出屋面部分加设防雨罩，在管道出屋面部位的防水层表面，加设水泥砂浆锥体，作为对此处接口的二次保护。
外墙面渗水的防治
外墙分格缝采用定型的PVC线条，避免雨水从分格缝处渗入，最主要的是加强外墙部位的节点处理，增强防水措施，防止雨水由构件边缘流入内部。加强对砌体质量的控制管理，保证砌体灰缝的密实接着，同时加强抹灰的施工质量控制，减少外墙抹灰面的裂缝产生的可能性。
外门窗洞口接缝渗水的防治
在建筑结构施工时，需要严格控制门窗洞口的尺寸标准，避免增补以及剔凿，保证门窗安装的正常余量。待门窗固定完成后，填充防水砂浆，确保缝隙的填充质量。饰面完成后，在门窗框与饰面的接缝处打胶密封，最后做喷淋试验。
结语
由于建筑施工是一项综合复杂的工程，各类质量通病的解决措施也不一样，所以在施工过程中需要制定周密完善的计划，避免质量通病的频频发生。同时，要根据实际情况采取有针对性的防治措施，更加有效地加大建筑基础工程的施工质量，详细地给出了建筑工程施工质量通病的防治方法和相关建议，按照规范严格控制施工质量。
参考文献
[1]郭秋生．建筑工程安全管理[M]．中国建筑工业出版社．2006．
[2]张泽斌．浅谈建筑工程常见质量通病的防治措施[J]．民营科技．2011．(11)．
[3]陈华．建筑施工的质量控制探讨[J]．中国科技信息，2005，(12)．
[4]刘強．高层建筑混凝土施工质量通病的预防[J]．工程建设信息，2011．（4）．
【关键词】：工程施工；质量通病；防治
中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：
引言
建筑工程中施工质量的通病主要表现在各建筑项目中经常出现的问题，随着我国建设事业的持续发展，人们对建筑物使用环境的要求也越来越高，为了让建筑工程高效地施工，降低工程施工质量通病发生的概率，应严格控制施工质量，预防和防治施工质量通病。本文针对建筑施工过程中出现的质量通病原因进行分析，并对其进行有效的预防和解决。
建筑工程施工质量通病原因
造成建筑工程质量通病的原因是多种多样的，最为显著的原因是施工控制不足，造成在工程施工过程中不能够有效地进行控制和监督并及时解决出现的问题。再者，部分工程因为造价过低导致在建筑材料、施工设备的选择上出现一定的问题，这也是造成工程质量低下的一个原因。
另外，设计师在设计施工图纸的时候考虑不严谨，造成施工人员在施工过程中按照错误的方式进行施工，从而导致质量问题。当然，工程的质量通病很多时候都不是单一要素造成的，在具体的项目中，建造方和使用方都会对建造的质量造成一定的影响。部分使用者不按设计结构设计要求而随意改动建筑内部墙体，或者破坏室内给排水系统，在建材的选择中由于质量不过关，这些都会引起建筑在使用过程中出现漏水、裂缝等质量通病。
综上所述，在建筑施工过程中，无论是前期的筹备还是后期的投入使用，都应该对建筑物进行统一的管理和进行严格地质量控制，确保建筑能够正常安全使用，避免安全隐患。
二、基础工程施工质量通病
1、建筑基础工程施工出现的质量通病
（1）、在地下水位或者饱和性粘性土以下时，容易出现形成的碎石挤密桩桩身局部尺寸小于设计文件的情况；
（2）、建筑基础的贯入度和标高达不到设计文件的控制标准；
（3）、桩孔回填不均匀、桩身松散甚至断裂；
（4）、预制桩的桩身垂直度偏差过大。
2、建筑基础工程施工质量防治措施
（1）、建立建筑基础工程质量管理制度和质量管理体系，加强对建筑基础工程质量的监督，监理单位要对预制建筑构件、原材料、混凝土等的质量进行监督，同时，检测结构完成检测业务后，出具检测报告；
（2）、加强施工过程中的技术控制管理，在施工过程中通过技术工作的组织和管理，优化技术方案的实用性，发挥出技术因素对建筑基础工程的质量保证作用。施工技术方案作为指导施工的文件是保证各项技术基准正确性的重要标准，一定要进行严格认真的复核；
（3）、加强对基础工程桩竣工时的质量控制，正确严谨地进行工程项目的质量检查和验收评定，对竣工验收工程中不符合验收标准，达不到质量要求的工程，要采取加固、补强或返修等措施进行及时处理。
三、施工中工程质量通病及防护
1、模板工程
模板工程中最常出现的是接缝补严的预防、轴线偏位的预防、胀模的预防。要注意柱、墙根部应该加设定位钢筋，防治模板的偏位；模板验收时，可拉水平通线检查，竖向吊线检查与相对轴线尺寸检查相结合。同时在墙柱根部须采用砂浆密封处理，然后是胀模的预防模板，支撑体系要经过严格的计算进行确定，安全系数必须符合规范的规定。
另外，要有专人核查验收轴线位置，并由技术质检员复核验收，总工程师必须对计算书审核批准通过后，方可进行安装施工。
混凝土工程
建筑施工质量通病混凝土方面主要是对裂缝进行预防。首先要加强对振捣手的教育，实行“挂牌”负责制度。确定振捣的具体方案、移动点位距离和振捣时间。对于混凝土裂缝的预防，可以加强对混凝土水灰比的控制，填加混凝土外加剂，降低混凝土的收缩。
混凝土内部钢筋局部裸露在外时，常用的防治措施有：在钢筋比较密实的情况下，为了确保混凝土良好的和易性需要选用适当直径的石子作为配料，在混凝土浇灌的时候，确定钢筋的具体位置；若混凝土浇灌高度超过2m，可以用流槽或者串筒进行疏导浇筑；当表面钢筋裸露不太严重时可以直接用水泥砂浆抹平，露筋较深的时候需要先用工具将突出的颗粒或者薄弱的混凝土凿掉，洗刷干净之后用比原来混凝土高一级的混凝土进行填塞并压实。
砌体工程
在砌体工程中，要防止砖缝砂浆不饱满以及外墙渗漏。对于砖缝砂浆不饱满，可以改进砌筑方法，其次要避免使用干砖砌墙。对于外墙渗漏，则要加强对墙体灰浆饱满度的控制以及脚手眼封堵的控制，采用内用砖外用混凝土的方案。
在施工中应该注意设置保温层，尽可能减少温度变化引起的热胀冷缩而造成裂缝；对于出现在屋檐下部的水平裂缝，应该在施工的时候尽量采取分块预制板进行施工，或者留置伸缩缝，以减少由于气温的变化而引起的屋面伸缩对墙体的影响；相对于长度较长或者构造、刚度不同的房屋，须设置变形缝或者加设圈梁，来降低水平裂缝的出现的概率。
抹灰工程
对于内墙抹灰空鼓裂缝的预防，确保抹灰质量的关键就是抹灰前的基层处理。底层砂浆与中层砂浆的配合比应基本一致，配合比必须精准无误。另外对于砼顶板抹灰空鼓裂缝的预防，混凝土楼板底以及浇砼时涂刷的隔离剂，一定要清理干净。为了使底层砂浆与基层粘结牢固，抹灰前一天应先在楼板底部使用混凝土界面处理剂，增强抹灰的粘结性。
屋面工程
屋面工程质量通病通常为防水卷材开裂、鼓泡、起泡等。屋顶卷材开裂主要示因为建筑变形或者出现不均匀沉降所引起的，在施工过程中具体操作为在预制板的接缝处，另外铺一层卷材作为缓冲；选用质量优等的卷材，严格按照规范标准进行铺设施工；避免在雨天或者湿度比较大的天气情况下施工；确保基层平整且封边要严密，卷材在施工的过程中要将其中的空气挤压干净，将卷材粘贴平顺。
四、建筑工程施工中渗漏通病的防治
1、屋面渗漏的防治
屋面渗漏的主要部位集中在屋面泛水、管道出口及雨水口等处，其根本原因是因为这些部位的节点处理不当、施工工序的质量不严。因此要加强工序施工质量控制监督，做到每一步施工均满足规范要求。在泛水处的抹灰层中添加抗裂防水剂，降低由于抹灰层裂缝造成渗水的可能性。管道出屋面部分加设防雨罩，在管道出屋面部位的防水层表面，加设水泥砂浆锥体，作为对此处接口的二次保护。
外墙面渗水的防治
外墙分格缝采用定型的PVC线条，避免雨水从分格缝处渗入，最主要的是加强外墙部位的节点处理，增强防水措施，防止雨水由构件边缘流入内部。加强对砌体质量的控制管理，保证砌体灰缝的密实接着，同时加强抹灰的施工质量控制，减少外墙抹灰面的裂缝产生的可能性。
外门窗洞口接缝渗水的防治
在建筑结构施工时，需要严格控制门窗洞口的尺寸标准，避免增补以及剔凿，保证门窗安装的正常余量。待门窗固定完成后，填充防水砂浆，确保缝隙的填充质量。饰面完成后，在门窗框与饰面的接缝处打胶密封，最后做喷淋试验。
结语
由于建筑施工是一项综合复杂的工程，各类质量通病的解决措施也不一样，所以在施工过程中需要制定周密完善的计划，避免质量通病的频频发生。同时，要根据实际情况采取有针对性的防治措施，更加有效地加大建筑基础工程的施工质量，详细地给出了建筑工程施工质量通病的防治方法和相关建议，按照规范严格控制施工质量。
参考文献
[1]郭秋生．建筑工程安全管理[M]．中国建筑工业出版社．2006．
[2]张泽斌．浅谈建筑工程常见质量通病的防治措施[J]．民营科技．2011．(11)．
[3]陈华．建筑施工的质量控制探讨[J]．中国科技信息，2005，(12)．
[4]刘強．高层建筑混凝土施工质量通病的预防[J]．工程建设信息，2011．（4）．