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一、土地档案的管理现状目前,我国的土地档案管理分散,国土资源管理部门、城建部门、规划部门等多头管理,特别是农村的土地管理更是十分混乱,没有形成统一的、系统化的管理体制。这种根据城乡分化或者用途进行管理的方式,会造成土地资料的人为分割。例如在考虑开发某一宗地时就需要从规划部门查阅找出此区域的总体规划,从城建部门考察记下管道和相关基础设施的建设,从国土资源部门查询此处的地质状况和土地承载力等,给土地的开发造成了很多麻烦。如果再加上所有权变更的话,就更加不便了。