【摘 要】
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拥有一套属于自己的住房是多少人梦寐以求的期盼,然而就目前大多数人的收入水平而言,它又是那样的可望而不可及。新近银行界推出的旨在加快住房制度改革,帮助居民购房的新举
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拥有一套属于自己的住房是多少人梦寐以求的期盼,然而就目前大多数人的收入水平而言,它又是那样的可望而不可及。新近银行界推出的旨在加快住房制度改革,帮助居民购房的新举措——个人抵押住房贷款,陡然拉近了普通百姓与商品房的距离。目前,中国的住房金融市场结构,按银行信贷对象,可以简单的划分为:住房开发贷款和个人住房贷款。前者形成或放大住房供给,后者形成或放大住房需求。从前几年的运作实践看,中国的住房金融市场结构存在着严重的失衡问题,银行对个人住房贷款不足全部房地产总余额的10%。这是目前我国个人住房贷款市场欠发达、
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