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摘要：在我国现阶段的房屋建筑工程中，防渗漏施工是非常重要的一项内容。防渗漏与建筑材料的选择、施工技术的细致程度、施工技术人员的经验等因素都有关系。论文对房屋建筑工程中防渗漏技术的应用进行探究，意在为建筑质量的提升做出贡献。本文对防渗漏施工技术的运用进行了分析。
关键词：房屋建筑工程，防渗漏施工技术，建筑设计
建筑防水的效果，直接影响着结构安全质量问题。长期以来，社会对此问题的重视程度不够，对建筑防水技术的认识不强。在防渗漏设计以及施工上，按照程序简单化处理，设计方案不完善，加之施工材料以及施工技术的把控不足，极易引发渗漏问题。基于此，深度分析此课题，提出有效的把控措施，有着重要的意义。
1房屋防渗漏施工的重要性
就当前的建筑工程建设施工来说，需要满足国家相关要求，使房屋质量达到标准。房屋建筑不仅关系到企业的经济效益，还与业主的安全有关。在开展房屋建筑施工的过程中，需要做好相关的工作，使房屋建筑整体质量提升。目前，房屋渗漏是我国比较严重的建筑施工问题，长期以来难以得到“根治”。建设施工的过程中，一旦存在房屋渗漏问题，就会导致房屋质量受到影响，还会产生安全问题。现代化建设施工要求相关人员采取合理的措施，对其中的问题进行解决，这样能够对各个问题进行有效控制。就渗漏现象来说，施工人员需要采取防渗漏技术对渗漏现象进行控制，使住户的安全得以保障。建筑行业的市场竞争力较强，在实际开展工程建设施工及管理的过程中，需要按照市场需求，对问题进行解决，才能树立企业信誉。对建筑企业和施工单位来说，解决渗漏问题能够减少施工问题，使企业及单位的信誉度较好，对加快建筑企业的发展有重要的作用。
2房屋建筑施工渗漏原因
2.1设计因素
建筑工程施工质量问题的产生，很大程度上和设计不合理有关。在最初设计时，若没有进行实地勘察，做好实际分析，直接套用以往的设计模板以及理念，应用于工程施工指导，极易使得工程出现渗漏问题。一般来说，若想实现渗漏问题的有效把控，必须要做好气候条件和周围环境等的全面分析，合理设计房屋，严格按照建筑设计规范以及安全要求，做好渗漏问题的把控，进而保证渗漏问题得以有效把控。
2.2施工物料
目前情况下，在建筑类型的房屋施工期间使用了相当多的新型物料，尽管对于房屋类型的建筑项目的发展效率有所提升，可必定会存在一定隐忧。在进行墙体的建造期间使用到的砌块普遍是在工程期间使用新型物料极多的环节，例如：灰砂砖以及空心砖等这些，由他们制作的砌块在建筑施工期间全部具备极为高效的填充方面的性能。可是，若他们自身具备的承重性能相对较差，在输送以及使用期间极易遭遇损害，若在施工期间砌块出现了损害，就必定会引发渗透这个问题。另外，房屋在进行装修期间必须设置暗管，在这个工作环节也极易造成砌块受损，引发砌块出现破裂以及脱落等问题，它同样是导致房屋在投入使用之后发生渗透问题出现的一个原因。墙面物料当中同样存在一定比例的水分，会造成随着应用年限的增长而流失，水分的缺乏就记忆造成墙体物料在进行产生期间出现了不平衡的收缩，其收缩至一定程度会引发崩裂问题，最终导致渗透问题出现。
2.3施工因素
施工环节作为房屋建筑施工的重点环节，对工程整体建设施工会产生严重的影响。施工环节中的影响因素较多，主要有对材料、设备等的利用，还有施工人员之间的交流协调等。部分建筑企业和施工单位比较注重工程建设施工环节，对相关流程进行了明确。但是实际上，部分建筑企业和施工单位还是难以掌控所有流程。在开展防渗漏施工的过程中，施工管理人员经常会忽视其中的管理内容，对施工人员没有进行动态管理，导致施工过程中的问题难以得到有效解决。在开展施工现场管理的过程中，施工人員没有按照规范对相关内容进行完善，导致实际操作不符合标准。房屋建筑的渗漏问题要求施工人员进行全面考虑，对其中的影响因素进行明确。但是其在施工过程中没有与设计人员及管理人员进行沟通，导致部分内容难以优化，影响工程建设施工效用。
3防渗漏施工技术在建筑建造过程中的应用
3.1建筑外墙防渗漏施工
在进行外墙施工前，第一，应制定出合理的施工图纸，并按照图纸进行施工；第二，在施工过程中，应与施工现场的实际情况相结合；第三，在进行防渗墙施工的过程中，为了避免发生渗漏问题，通常情况下会采用加设钢丝网的方法；第四，在施工时，一旦遇到不平的墙体，则需要将混凝土浇筑带设置成不同层次，而且还要设置宽度大约在1cm左右的水槽，从而有效避免雨水渗入其中；第五，保温工作是外墙施工过程中，特别重要的施工环节就是，因为外墙会随着温度的变化而变化，所以容易产生裂缝问题，进而导致墙体发生渗漏情况。总之，在进行外墙体施工的过程中，必须要设置好保温层，并且还应该在外凸线上设置滴水槽。通常情况下，外墙防渗漏的材料会使用轻质实体砌块，不过部分工程会根据实际情况采用空心砖，而且还要使用棱角齐全的空心砖，确保棱角冲外，进而防止外墙发生渗漏问题。
3.2防渗漏施工技术在厨卫的应用
厨卫是房屋易渗漏部位中最有可能出现渗漏的地方。其原因是厨卫用水频率最高。管道在从楼板经过的时候，务必要提前将一些空洞尺寸流出来，这是厨卫在施工时必须达到的要求，同时要注重尺寸大小的适宜性，要结合房屋建设中的实际情况确定具体尺寸。可以不用在厨卫所用的排水管道上进行套管。但是共热管中必须采用。同时在施工的过程中，要在管道的连接处涂抹防渗漏材料，要确保每一处都涂抹上，其主要是为了增强管道连接处的严密性。其次，在对厨卫开展防渗工作时也必须重视防水处理。所以，施工人员应以各个细节为切入点，以免厨卫渗漏情况的出现。
3.3屋面
对于斜屋面，进行持续淋水，做好节点部位处理，包括转角位与伸缩缝；对于平屋面，做好坡度控制、淋水检查，对防水材料、砂浆配比及厚度等进行严格的检查验收。
3.4将施工物料的质量进行严格管控
预防渗漏问题的另外一项十分重要的措施是强化对施工物料的质量实施的管控，只有将达到标准的物料在施工期间进行应用，才可以确保房屋在建造期间的质量。
4结语
综上所述，对房屋建筑而言，防渗漏是一项十分重要的问题，需要给予足够的重视，在施工中采取有效的措施和方法，力求做到无渗漏，从而提高房屋建筑整体品质，使企业得以可持续发展。
参考文献：
[1]沈伟伟.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2017（24）：146～147.
[2]陈海兵.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].城市建设理论研究（电子版），2017（24）：161.
[3]张会俭，张凡.关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰，2016（45）：25～26.
（作者单位：新疆生产建设兵团建设工程集团第六建筑安装工程公司）
关键词：房屋建筑工程，防渗漏施工技术，建筑设计
建筑防水的效果，直接影响着结构安全质量问题。长期以来，社会对此问题的重视程度不够，对建筑防水技术的认识不强。在防渗漏设计以及施工上，按照程序简单化处理，设计方案不完善，加之施工材料以及施工技术的把控不足，极易引发渗漏问题。基于此，深度分析此课题，提出有效的把控措施，有着重要的意义。
1房屋防渗漏施工的重要性
就当前的建筑工程建设施工来说，需要满足国家相关要求，使房屋质量达到标准。房屋建筑不仅关系到企业的经济效益，还与业主的安全有关。在开展房屋建筑施工的过程中，需要做好相关的工作，使房屋建筑整体质量提升。目前，房屋渗漏是我国比较严重的建筑施工问题，长期以来难以得到“根治”。建设施工的过程中，一旦存在房屋渗漏问题，就会导致房屋质量受到影响，还会产生安全问题。现代化建设施工要求相关人员采取合理的措施，对其中的问题进行解决，这样能够对各个问题进行有效控制。就渗漏现象来说，施工人员需要采取防渗漏技术对渗漏现象进行控制，使住户的安全得以保障。建筑行业的市场竞争力较强，在实际开展工程建设施工及管理的过程中，需要按照市场需求，对问题进行解决，才能树立企业信誉。对建筑企业和施工单位来说，解决渗漏问题能够减少施工问题，使企业及单位的信誉度较好，对加快建筑企业的发展有重要的作用。
2房屋建筑施工渗漏原因
2.1设计因素
建筑工程施工质量问题的产生，很大程度上和设计不合理有关。在最初设计时，若没有进行实地勘察，做好实际分析，直接套用以往的设计模板以及理念，应用于工程施工指导，极易使得工程出现渗漏问题。一般来说，若想实现渗漏问题的有效把控，必须要做好气候条件和周围环境等的全面分析，合理设计房屋，严格按照建筑设计规范以及安全要求，做好渗漏问题的把控，进而保证渗漏问题得以有效把控。
2.2施工物料
目前情况下，在建筑类型的房屋施工期间使用了相当多的新型物料，尽管对于房屋类型的建筑项目的发展效率有所提升，可必定会存在一定隐忧。在进行墙体的建造期间使用到的砌块普遍是在工程期间使用新型物料极多的环节，例如：灰砂砖以及空心砖等这些，由他们制作的砌块在建筑施工期间全部具备极为高效的填充方面的性能。可是，若他们自身具备的承重性能相对较差，在输送以及使用期间极易遭遇损害，若在施工期间砌块出现了损害，就必定会引发渗透这个问题。另外，房屋在进行装修期间必须设置暗管，在这个工作环节也极易造成砌块受损，引发砌块出现破裂以及脱落等问题，它同样是导致房屋在投入使用之后发生渗透问题出现的一个原因。墙面物料当中同样存在一定比例的水分，会造成随着应用年限的增长而流失，水分的缺乏就记忆造成墙体物料在进行产生期间出现了不平衡的收缩，其收缩至一定程度会引发崩裂问题，最终导致渗透问题出现。
2.3施工因素
施工环节作为房屋建筑施工的重点环节，对工程整体建设施工会产生严重的影响。施工环节中的影响因素较多，主要有对材料、设备等的利用，还有施工人员之间的交流协调等。部分建筑企业和施工单位比较注重工程建设施工环节，对相关流程进行了明确。但是实际上，部分建筑企业和施工单位还是难以掌控所有流程。在开展防渗漏施工的过程中，施工管理人员经常会忽视其中的管理内容，对施工人员没有进行动态管理，导致施工过程中的问题难以得到有效解决。在开展施工现场管理的过程中，施工人員没有按照规范对相关内容进行完善，导致实际操作不符合标准。房屋建筑的渗漏问题要求施工人员进行全面考虑，对其中的影响因素进行明确。但是其在施工过程中没有与设计人员及管理人员进行沟通，导致部分内容难以优化，影响工程建设施工效用。
3防渗漏施工技术在建筑建造过程中的应用
3.1建筑外墙防渗漏施工
在进行外墙施工前，第一，应制定出合理的施工图纸，并按照图纸进行施工；第二，在施工过程中，应与施工现场的实际情况相结合；第三，在进行防渗墙施工的过程中，为了避免发生渗漏问题，通常情况下会采用加设钢丝网的方法；第四，在施工时，一旦遇到不平的墙体，则需要将混凝土浇筑带设置成不同层次，而且还要设置宽度大约在1cm左右的水槽，从而有效避免雨水渗入其中；第五，保温工作是外墙施工过程中，特别重要的施工环节就是，因为外墙会随着温度的变化而变化，所以容易产生裂缝问题，进而导致墙体发生渗漏情况。总之，在进行外墙体施工的过程中，必须要设置好保温层，并且还应该在外凸线上设置滴水槽。通常情况下，外墙防渗漏的材料会使用轻质实体砌块，不过部分工程会根据实际情况采用空心砖，而且还要使用棱角齐全的空心砖，确保棱角冲外，进而防止外墙发生渗漏问题。
3.2防渗漏施工技术在厨卫的应用
厨卫是房屋易渗漏部位中最有可能出现渗漏的地方。其原因是厨卫用水频率最高。管道在从楼板经过的时候，务必要提前将一些空洞尺寸流出来，这是厨卫在施工时必须达到的要求，同时要注重尺寸大小的适宜性，要结合房屋建设中的实际情况确定具体尺寸。可以不用在厨卫所用的排水管道上进行套管。但是共热管中必须采用。同时在施工的过程中，要在管道的连接处涂抹防渗漏材料，要确保每一处都涂抹上，其主要是为了增强管道连接处的严密性。其次，在对厨卫开展防渗工作时也必须重视防水处理。所以，施工人员应以各个细节为切入点，以免厨卫渗漏情况的出现。
3.3屋面
对于斜屋面，进行持续淋水，做好节点部位处理，包括转角位与伸缩缝；对于平屋面，做好坡度控制、淋水检查，对防水材料、砂浆配比及厚度等进行严格的检查验收。
3.4将施工物料的质量进行严格管控
预防渗漏问题的另外一项十分重要的措施是强化对施工物料的质量实施的管控，只有将达到标准的物料在施工期间进行应用，才可以确保房屋在建造期间的质量。
4结语
综上所述，对房屋建筑而言，防渗漏是一项十分重要的问题，需要给予足够的重视，在施工中采取有效的措施和方法，力求做到无渗漏，从而提高房屋建筑整体品质，使企业得以可持续发展。
参考文献：
[1]沈伟伟.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2017（24）：146～147.
[2]陈海兵.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].城市建设理论研究（电子版），2017（24）：161.
[3]张会俭，张凡.关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰，2016（45）：25～26.
（作者单位：新疆生产建设兵团建设工程集团第六建筑安装工程公司）