【摘 要】
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房价与地价的关系始终是困扰我国理论界和决策层的一个重要问题。通过对供求关系及地租理论的讨论,本文指出地价只能是房价的结果而非原因。通过基于VAR框架的Granger因果分
【机 构】
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中国银行业监督管理委员会广东监管局
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房价与地价的关系始终是困扰我国理论界和决策层的一个重要问题。通过对供求关系及地租理论的讨论,本文指出地价只能是房价的结果而非原因。通过基于VAR框架的Granger因果分析和脉冲响应分析再一次表明了这一点,而过于宽松的金融环境则是造成近年来房价过快上涨的重要原因。因此,我国应继续采取稳健的货币政策,进一步做好规范土地管理等深层次市场化改革,从根本上确保我国房地产市场取得长远、健康的发展。
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