【摘 要】
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民间借贷实例中当事人常签订名为“买卖”实为“借贷”的担保型买卖合同，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第24条规定了此类合同的处理办法，但适用
【机 构】
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新疆财经大学法学院,新疆 乌鲁木齐,830013
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民间借贷实例中当事人常签订名为“买卖”实为“借贷”的担保型买卖合同，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第24条规定了此类合同的处理办法，但适用第24条需满足房屋买卖合同须与借贷合同具有因果关系，即签订买卖合同的原因是有借贷合同的存在，为借贷合同担保。法院在此司法解释出台之前的两个判决“朱俊芳案”与“嘉美公司案”并非有些人认为的是“高度的对立”和“充分暴露了法院在观点上的冲突与不一致”而是符合民法中的公平原则与平等原则。
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