中南建设:前4个月销售金额37亿元

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   传闻:中南建设今年前4个月销售金额已达40亿元,销售目标完成40%。
  记者连线:中南建设证券部工作人员表示,前4个月销售金额没有40亿那么多,只有37亿元,4月份单月的销售金额是7亿元。
  中南建设(000961)是房地产和建筑双主业的龙头公司。公司建筑业务实力较强,在全国都享有较高的声誉;公司的房地产业务建筑形式是城市综合体,产品客户主要是刚需购房者。
  2011年公司实现收入123亿元,同比增长34.6%;但受三项费用增加和信托股权权益化核算影响,净利润同比增长幅度小于营业总收入幅度,为25.8%至9.3亿元;每股收益0.80元,略低于市场。报告期内,公司房屋销售毛利率小幅提升3.33个百分点达37.78%,这是公司继2009年和2010年房屋销售毛利两年下降后第一次回升,公司毛利的提高主要得益于公司房屋售价的不断提升。此外,公司2012年一季度实现每股收益0.12元。
   公司2011年年报中对2012年的计划是,房地产计划新开工面积100万平方米,实现销售面积120万平方米,实现销售金额90亿元;建筑工程业务计划实现业务收入85亿元。市场传闻称“公司今年前4个月销售金额已达40亿元,销售目标完成40%。”,经记者致电公司得到的回复为,前4个月销售金额为37亿元,虽然不达40亿元,但从销售目标完成的情况来看,还是相当乐观的。
   二级市场上,中南建设的走势也可圈可点,股价创出近期新高,目前均线多头排列,在业绩有所保证的情况下,该股未来继续走强的可能性较大。
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