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根据实物期权理论，提出了基于等待期权溢价比率指标的项目群优选排序方法，适用于在利润最大化的总体目标下，解决逻辑顺序不明确的子项目的排序问题。该方法通过考虑推迟子项目执行时间给决策者带来的额外价值，将等待期权溢价与投资成本比值作为排序的客观依据，解决了传统排序方法无法摆脱决策者主观判断影响的问题。最后，应用该排序方法，对产业新城开发时序决策进行了案例分析。