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本文阐释了空间经济学和产业集群的理论内涵,分析了空间经济学聚集机制的历史性、过程性、主动性三个特点以及产业聚集理论的聚集过程在萌芽阶段、企业聚集阶段、集群化三个不同阶段的驱动因素及其构成方式,并在此基础上指出"需求引导、路径依赖、领先企业示范、竞合发展、规避‘拥挤风险’"等发展城市特色商业街的启示及其政策建议。