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假设开发法作为一种土地使用权科学而实用的估价方法，多用于房地产商在投资某个项目前，估算土地的价值。折现法通过估算出房地产开发后的价值，扣除建筑费用、销售费用、应缴纳税费等，推出土地使用权的价值。本文通过实际成交的地块的各项费用的分析，推出土地使用权价值。
假设开发法的折现法用于土地使用权估价的分析
【摘 要】
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假设开发法作为一种土地使用权科学而实用的估价方法，多用于房地产商在投资某个项目前，估算土地的价值。折现法通过估算出房地产开发后的价值，扣除建筑费用、销售费用、应缴纳税
【机 构】
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三江学院商学院财务管理系
【出 处】
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中国市场
【发表日期】
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2014年12期
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