论文部分内容阅读
摘要：建筑工程的整体经济效益与造价预结算审核质量密切相关。工程造价贯穿于建筑工程施工全过程，高效的工程结算审核方式对减少工程施工成本、提高工程经济效益具有积极意义。建筑工程项目对施工质量要求较高，在既定时间内保证项目施工，顺利完成项目交工，能保证建筑工程项目的整体效益。科学、合理的造价控制可以提高建筑工程造价预结算审核效率、实现建筑工程经济效益最大化。
关键词：建筑工程造价;预结算审核;工作要点
中图分类号：TU723 文献标识码：A
引言
建筑工程开展预结算审核的主要目的，是对工程的造价进行合理控制，对预结算行为进行有效规范，进而保证项目资源能够实现最优化配置，实现收益的最大化。预结算审核工作需要在工程项目开始实施前进行，是项目实施前的一个重要流程。因此，工程造价预结算的相关审核工作，需要得到项目业主的充分重视，并且业主要从工作重点内容入手，通过研究存在的各种问题，制定出合理化的策略。以此保证预结算审核相关工作能够更加有序的开展，降低工程成本，真正为项目获得更好地投资效益。
1审核工作要点
1.1精准掌握相关数据强化跟踪审核
我国造价预结算审核工作主要受施工数据真实性影响，只有掌握真实可靠的数据才能保证审核工作的质量与效率。在具体工作过程中，掌握真实的数据能够提升审核结果的精准性，按照审核规范开展各项工作能够有效避免审核过程中出现失误，确保审核工作的准确性。并且要重视跟踪审核的重要性，特别是一些重要数据的审核工作，需要切实有效的落实到具体实践中。建筑工程施工过程中需要对预结算审核工作进行跟踪，重视对工作过程的监督，对工程造价进行严谨的审核。在进行跟踪审核的过程中，需要严肃对待工程变更与签证工作，严格审核隐蔽工程内容。跟踪审核要落实到书面中，并且有要留有相关的影音资料，为后续做准备。
1.2预结算审核中严格控制定额部分
在进行建筑工程造价预结算审核时，要细致查看招标文件，严格审核施工合同及相关协议等，明确定额与各项信息的价格。工程施工设计图需要进行验证与审核，保存好相关的预算子目与定额内容，确保二者相符。工程预结算审核时，要正确套用定额，精准换算补充定额的子目。并且要核对预算基本价值与具体的消耗量，一旦发现处理不当的情况要及时进行纠正。我国建筑行业高速发展带动建筑材料的发展，在当前建筑工程施工过程中各种各样的新材料与新工艺得以应用，在不断提升工程质量的同时，工程造价也在随之降低。面对这样的市场环境，审核人员需要搜集好各项材料的相关信息，要对建筑材料的使用量及机械设备应用情况进行预算，并且要合理编制补充预算定额，从而提升编审质量与效率。
1.3加大文件合同审核力度
首先，针对不同的造价方法，在合同的实际编制方面，也存在比较明显的不同，因此，针对建筑工程中的预结算审核相关工作来说，业主需要从项目的实际情况出发，在选择相关审核方法的过程中，不仅需要保证方法适应性，同时也要保证其具备良好的针对性。只有这样才能够确保审核的效率和质量，明确文件中预结算的相关信息，为业主后续的其它工程活动开展提供一定参考标准。其次，针对一些不同的合同类型，如单价合同或者是总价合同，由于在实际执行合同内容的过程中，容易出现分类不明等各种问题。因此，在面对这类合同时，更要加强对于合同内容的相关审核工作，其中工作重点需要放在计价的具体类型。同时也需要按照相关的调价标准，对工程款项实施审核工作，保证项目能够带来预期的经济效益。
2提高建筑工程造价预结算工作效率方法
2.1提高工作人员素养
建筑行业发展速度非常快，这样就使得建筑行业中的工作人员水平也层次不齐。针对造价人员而言，必须要能够积极提高人员的专业水平，学习相关知识，提高自身的素养，这样才能够保证建筑工程造价预结算工作达到满意的效果。而且，还需要注重实践，要能够对建筑工程中所用到材料的价格加以分析，熟练的运用计算机软件。与此同时，造价人员还应该积极提高自身的法律知识，增强道德素养，要以相应制度来开展工作，以此来更好的保证计算结果的准确。
2.2合同材料审核
对于建筑工程预结算阶段的造价审核，其复杂性主要体现在招标文件、文书合同、施工方案设计、施工图纸、造价协议等条款的规定。因此，为有效把握建筑工程施工的经济效益，确保建筑工程预结算阶段造价审核的准确性，应对建筑相关合同材料进行全面审核：一是审查合同双方主体资质，核实合同签订主体是否具备签订合同的资格，审查对方资质是否合法、规范，同时，也要审查对方的履约能力、经营情况是否真实。二是审查工程期限约定，包括计划开工日、实际开工日、计划完工日、实际完工日、计划竣工日、实际竣工日等，审查工程施工日期是否明确，施工过程中是否存在延期现象。三是审查工程量条款，检查合同中是否明确标注工程量条款的相关信息，并确定规定内容是否可操作。
2.3在审核过程中重视审核软件与互联网技术的应用
当前要想做好建筑工程造价预结算审核工作，需要重视管理工作的优化与创新。首先，要应用预结算审核软件，分析各项软件功能，掌握软件的优势与使用方法，从而在工程造价预结算审核方面发挥出积极的辅助作用，保证审核工作质量与效率。其次，要将软件与大数据技术结合在一起，提升预结算审核数据信息的共享作用。最后，对于通过审核流程，并且没有发现一点问题的预结算数据进行存档，妥善保存预结算信息。
2.4选择适宜的审核方式
建筑工程造价预结算审核工作实践需要应用如下方法。首先，全面审核法，此项方法应用到实践审核中，需要严格根据施工图纸情况开展工作，并根据当前的定额与建筑工程施工情况设计进行，明确建筑工程定额单价及相关费用。应用全面审核法能够对工程进行全面细致的审核，最终获得理想的审核效果，但是工程量相对庞大，需要耗费大量的时间。其次，重点审核法，此项审核方式主要针对建筑工程中工程量大的分项工程，或者是需要投入大量资金的工程，应用此种审核方式能够把控好重点施工环节。在开展审核工作过程中会以定额单价为核心开展审核工作，检查费用是否准确，重点对高套定额情况进行检查。由于工程性质有所不同，地区也性质不一样，选择的费率标准也各不相同，为此要认真严谨的做好审核工作。最后，应用对比审核的方式，此项审核方法是通过对工程费用进行直接审核实现的，要根据不同部门对工程进行划分，将造价分析落实，并且要选择类似的工程进行对比参考。
结束语
工程项目中造价预结算实际审核工作，是对工程造价控制的一种手段，具备非常强的理论性、实践性、知识性等特点，在建筑工程中起着至关重要的作用。在實际的审核工作中，会由于在计算程序、计算基础方面存在的差异，出现各种各样的问题，增加了工程的成本。因此，在实际的预算审核中，需要对各种不合理的内容进行分析，明确审核的重点内容，以此保障能够真正有效的对工程造价进行控制，保证工程项目能够带来应有的经济效益。
参考文献
[1]张芳芳，马铭一.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国房地产业，2020（4）：265.
[2]杜军平.建筑工程造价预结算审核工作的要点分析[J].写真地理，2020（51）：140.
[3]马永强.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].建筑与装饰，2020（26）：62-63.
关键词：建筑工程造价;预结算审核;工作要点
中图分类号：TU723 文献标识码：A
引言
建筑工程开展预结算审核的主要目的，是对工程的造价进行合理控制，对预结算行为进行有效规范，进而保证项目资源能够实现最优化配置，实现收益的最大化。预结算审核工作需要在工程项目开始实施前进行，是项目实施前的一个重要流程。因此，工程造价预结算的相关审核工作，需要得到项目业主的充分重视，并且业主要从工作重点内容入手，通过研究存在的各种问题，制定出合理化的策略。以此保证预结算审核相关工作能够更加有序的开展，降低工程成本，真正为项目获得更好地投资效益。
1审核工作要点
1.1精准掌握相关数据强化跟踪审核
我国造价预结算审核工作主要受施工数据真实性影响，只有掌握真实可靠的数据才能保证审核工作的质量与效率。在具体工作过程中，掌握真实的数据能够提升审核结果的精准性，按照审核规范开展各项工作能够有效避免审核过程中出现失误，确保审核工作的准确性。并且要重视跟踪审核的重要性，特别是一些重要数据的审核工作，需要切实有效的落实到具体实践中。建筑工程施工过程中需要对预结算审核工作进行跟踪，重视对工作过程的监督，对工程造价进行严谨的审核。在进行跟踪审核的过程中，需要严肃对待工程变更与签证工作，严格审核隐蔽工程内容。跟踪审核要落实到书面中，并且有要留有相关的影音资料，为后续做准备。
1.2预结算审核中严格控制定额部分
在进行建筑工程造价预结算审核时，要细致查看招标文件，严格审核施工合同及相关协议等，明确定额与各项信息的价格。工程施工设计图需要进行验证与审核，保存好相关的预算子目与定额内容，确保二者相符。工程预结算审核时，要正确套用定额，精准换算补充定额的子目。并且要核对预算基本价值与具体的消耗量，一旦发现处理不当的情况要及时进行纠正。我国建筑行业高速发展带动建筑材料的发展，在当前建筑工程施工过程中各种各样的新材料与新工艺得以应用，在不断提升工程质量的同时，工程造价也在随之降低。面对这样的市场环境，审核人员需要搜集好各项材料的相关信息，要对建筑材料的使用量及机械设备应用情况进行预算，并且要合理编制补充预算定额，从而提升编审质量与效率。
1.3加大文件合同审核力度
首先，针对不同的造价方法，在合同的实际编制方面，也存在比较明显的不同，因此，针对建筑工程中的预结算审核相关工作来说，业主需要从项目的实际情况出发，在选择相关审核方法的过程中，不仅需要保证方法适应性，同时也要保证其具备良好的针对性。只有这样才能够确保审核的效率和质量，明确文件中预结算的相关信息，为业主后续的其它工程活动开展提供一定参考标准。其次，针对一些不同的合同类型，如单价合同或者是总价合同，由于在实际执行合同内容的过程中，容易出现分类不明等各种问题。因此，在面对这类合同时，更要加强对于合同内容的相关审核工作，其中工作重点需要放在计价的具体类型。同时也需要按照相关的调价标准，对工程款项实施审核工作，保证项目能够带来预期的经济效益。
2提高建筑工程造价预结算工作效率方法
2.1提高工作人员素养
建筑行业发展速度非常快，这样就使得建筑行业中的工作人员水平也层次不齐。针对造价人员而言，必须要能够积极提高人员的专业水平，学习相关知识，提高自身的素养，这样才能够保证建筑工程造价预结算工作达到满意的效果。而且，还需要注重实践，要能够对建筑工程中所用到材料的价格加以分析，熟练的运用计算机软件。与此同时，造价人员还应该积极提高自身的法律知识，增强道德素养，要以相应制度来开展工作，以此来更好的保证计算结果的准确。
2.2合同材料审核
对于建筑工程预结算阶段的造价审核，其复杂性主要体现在招标文件、文书合同、施工方案设计、施工图纸、造价协议等条款的规定。因此，为有效把握建筑工程施工的经济效益，确保建筑工程预结算阶段造价审核的准确性，应对建筑相关合同材料进行全面审核：一是审查合同双方主体资质，核实合同签订主体是否具备签订合同的资格，审查对方资质是否合法、规范，同时，也要审查对方的履约能力、经营情况是否真实。二是审查工程期限约定，包括计划开工日、实际开工日、计划完工日、实际完工日、计划竣工日、实际竣工日等，审查工程施工日期是否明确，施工过程中是否存在延期现象。三是审查工程量条款，检查合同中是否明确标注工程量条款的相关信息，并确定规定内容是否可操作。
2.3在审核过程中重视审核软件与互联网技术的应用
当前要想做好建筑工程造价预结算审核工作，需要重视管理工作的优化与创新。首先，要应用预结算审核软件，分析各项软件功能，掌握软件的优势与使用方法，从而在工程造价预结算审核方面发挥出积极的辅助作用，保证审核工作质量与效率。其次，要将软件与大数据技术结合在一起，提升预结算审核数据信息的共享作用。最后，对于通过审核流程，并且没有发现一点问题的预结算数据进行存档，妥善保存预结算信息。
2.4选择适宜的审核方式
建筑工程造价预结算审核工作实践需要应用如下方法。首先，全面审核法，此项方法应用到实践审核中，需要严格根据施工图纸情况开展工作，并根据当前的定额与建筑工程施工情况设计进行，明确建筑工程定额单价及相关费用。应用全面审核法能够对工程进行全面细致的审核，最终获得理想的审核效果，但是工程量相对庞大，需要耗费大量的时间。其次，重点审核法，此项审核方式主要针对建筑工程中工程量大的分项工程，或者是需要投入大量资金的工程，应用此种审核方式能够把控好重点施工环节。在开展审核工作过程中会以定额单价为核心开展审核工作，检查费用是否准确，重点对高套定额情况进行检查。由于工程性质有所不同，地区也性质不一样，选择的费率标准也各不相同，为此要认真严谨的做好审核工作。最后，应用对比审核的方式，此项审核方法是通过对工程费用进行直接审核实现的，要根据不同部门对工程进行划分，将造价分析落实，并且要选择类似的工程进行对比参考。
结束语
工程项目中造价预结算实际审核工作，是对工程造价控制的一种手段，具备非常强的理论性、实践性、知识性等特点，在建筑工程中起着至关重要的作用。在實际的审核工作中，会由于在计算程序、计算基础方面存在的差异，出现各种各样的问题，增加了工程的成本。因此，在实际的预算审核中，需要对各种不合理的内容进行分析，明确审核的重点内容，以此保障能够真正有效的对工程造价进行控制，保证工程项目能够带来应有的经济效益。
参考文献
[1]张芳芳，马铭一.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国房地产业，2020（4）：265.
[2]杜军平.建筑工程造价预结算审核工作的要点分析[J].写真地理，2020（51）：140.
[3]马永强.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].建筑与装饰，2020（26）：62-63.