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房地产租 (售 )价预测就是对房地产租 (售 )价未来水平的估计 . 对房地产投资决策而言 , 预测出房地产租 (售 )价各种可能的结果 , 特别是给出定量的评价、分析 , 是房地产投资决策必不可少的工作之一 . 运用模糊系统和神经网络相结合的模糊神经网络 (FNN)来实现企业经济指标的综合评判 , 进而衡量企业的经济效益 .