【摘 要】
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本文使用中国家庭追踪调查数据库的数据,在微观层面检验了家庭房产财富及购房决策对消费的影响,重点考察了自有住房者与租房者消费行为的差异。研究发现,房产财富对家庭消费
【机 构】
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商务部国际贸易经济合作研究院,中国人民大学经济学院
【基金项目】
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中国人民大学重大规划项目“长周期视角下的世界经济:现状与未来趋势”(17XNLG05);博士后基金特别资助项目“房产财富、购房决策与居民消费不平等”(2016T90001)
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本文使用中国家庭追踪调查数据库的数据,在微观层面检验了家庭房产财富及购房决策对消费的影响,重点考察了自有住房者与租房者消费行为的差异。研究发现,房产财富对家庭消费存在正向的“财富效应”和负向的“挤出效应”。已购房家庭存在显著的房产“财富效应”,住房财富净值增加1%会导致其平均消费水平增加约0 05%。但与租房家庭相比,已购房家庭消费水平较低,购房行为对非住房消费产生了“挤出效应”。因此,本文指出在新时代,我国仍然处于城镇化快速发展时期,购房需求依旧旺盛,应进一步加大住房供给,抑制投机行为,保持房价的合理和
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