【摘 要】
：
始于2015年的一线城市房价持续上涨,在公众预期的作用下变得尤为严重,如何稳定房价已经成为"新常态"下政府面临的最棘手问题之一。本文构建了一个有政府控制房价的动态房价模
【机 构】
：
上海对外经贸大学国际经贸学院,上海,200240
论文部分内容阅读
始于2015年的一线城市房价持续上涨,在公众预期的作用下变得尤为严重,如何稳定房价已经成为"新常态"下政府面临的最棘手问题之一。本文构建了一个有政府控制房价的动态房价模型,试图从理论角度分析房价持续上涨的成因和相应的对策。本文证明,房价在存在公众预期下呈现一个不稳定的均衡状态,即使房价不具备上涨的基础,对房价或者未来收入的乐观预期仍然会引起房价从均衡状态走向持续上升。这种情况下,政府的限购、限贷等政策并不能稳定房价,其作用甚至可能适得其反而加剧波动。本文提出了一种房价的内生贴息方法,从理论上可以证明该方法能够消除房价持续上涨的动因,从而可以较好地稳定房价,进而具体讨论了房价贴息方法在中国控制房价的操作性,为"新常态"下的房价政策提供全新的思路。
其他文献
近年来,经济全球化进程的不断发展和深化,催生了基于增加值视角下对于新型国际分工体系的研究。本文首先利用服务贸易竞争力指数对中韩两国服务贸易及各服务部门的竞争力水平
股票市场是现代金融的核心组成部分,准确有效地预测其运行规律,对于投资者和管理者来说都极为重要。尽管大量研究表明,股票市场是一个高度复杂的非线性动态系统,其变化规律具
本文论述了盐酸西布曲明是新型的减肥药物,目前临床以外消旋体的形式使用.但研究表明,它的两种单体具有不同甚至相反的药理活性.研究西布曲明对映体与β-CD的包结常数,对于深
本文以无水乙醇为非水介质,以Trit-Cit(pH=6.90)为运行缓冲溶液,采用毛细管电泳电导检测法对盐酸胺碘酮进行检测,使得令人满意的效果,为盐酸胺碘酮及其药片的质控和检验提供
人类进入了主权国家关注人类安全的时代.人们更加关注安全以及安全获得的方式.中国走出去的企业与公民亦是如此.不论海外利益和公民安全处于多么深重的危险境地,仅分析他们所
介绍了GlobalPat专利文摘光盘数据库的特点及检索方法.
"一带一路"倡议的提出与推进为中国企业的国际化发展创造了良好的国际环境,在此背景下中国各类企业纷纷走出国门到沿线国家寻求发展,尽管取得了显著的成效,但也面临着不少问
本文通过驯化富集培养,从处理焦化厂废水的活性污泥中分离出1株邻苯二甲酸酯降解菌(荧光假单胞菌ZF11,Pseudomonas fluorescens ZF11),研究了P.fluorescens ZF11对邻苯二甲酸
鲁迅小说在中国现代文学史上占据不朽的学术地位,然而当前学界对鲁迅小说修辞规律的研究窠臼于文本视角.本文基于《范曾插图鲁迅小说集》的文图语料,从多模态符际修辞视角出
目前对有机磷农药的测定除已普遍采用气相色谱分析法外,还有不少有机磷农药已采用高效液相色谱分析法.我们在开展多种农药产品气相色谱测定的基础上,最近又进行了多种农药产