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房地产经营通常被分为三个阶段：第一阶段卖房子、家居这些“看得见、摸得着”的东西：第二阶段卖功能、环境这些“看得见、摸不着”的东西；第三阶段卖品位、文化、生活方式等“看不见、模不着但感觉得到”的东西。而目前房产市场正处一种“混沌”的状态，我们就把这种以“卖家居”为主，并逐渐向“卖环境”、“卖文化”等软性价值转变的阶段称为“后卖家居”时代。