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【摘 要】房屋建筑工程的质量关系到人们日常生活和生命、财产安全，必须以规范、规程为标准，严格操作科学管理和用认真的态度控制好每个环节，才能造出更多的优质工程。本文对建筑工程质量进行分析，并探讨控制方法。
【关键词】房屋建筑；质量问题；防治措施
房屋建筑工程质量是广大居民普遍关心的问题,在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来的质量问题绝不容忽视,必须探究其原因,采取相应的对策和措施进行行之有效地治理,从根本上消除质量问题。建筑工程的施工是一种复杂的多工种协同操作、多项技术的交叉综合应用过程，包括了由熟悉与会审图样、编制施工组织设计开始,到施工过程中的商洽管理、质量检验、直至建筑工程竣工验收全过程中的各项技术工作，贯穿着整个施工过程。
一、建筑工程质量管理的特点
建筑工程施工质量，是指通过项目施工全过程形成的工程项目质量，使之满足用户从事生产或生活需要，而且必须达到项目设计、规范和合同规定的质量标准。因此，施工质量具有如下特点：
1.施工质量的影响因素多 房屋建筑工程的施工质量受到多种因素的影响，如承包商管理水平低下、承包商越级承包、施工监理的管理不到位等。
2.质量波动大 由于房屋建筑产品生产的单件性和流动性，不具有一般工業产品生产的固定生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备和稳定的生产环境，所以，工程质量不易控制。
3.质量隐蔽性 房屋建筑工程项目在施工过程中，由于中间产品多、隐蔽工程多，因此，质量存在隐蔽性，竣工验收存在一定的局限性。工程项目建成后，如发现质量问题又不可能像一些工业产品那样拆卸、解体、更换配件。因此，工程项目的施工质量控制应以预防为主，防患于未然。
二、建筑工程质量存在的问题及原因分析
建筑工程质量存在的问题主要有水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂,厨卫、屋面、外墙渗漏严重，门窗缝隙大，下水道堵塞，厕浴间地面倒坡、积水,滴水线向内斜导等等现象，有的建筑出现严重的不均匀沉降，个别建筑甚至发生整体坍塌事故等。
1.施工方面的原因 工程施工队伍素质过低，操作不按规程顺序进行，在施工过程中，没有建立健全的质量控制体系。
2.材料选用方面的原因 为了节约投资，尽可能的追求利润，选用材料及设备的质量低劣而造成的质量问题也是比较常见的，造成的后果也是相当严重的。
3.设计方面的原因 因设计技术人员的整体水平不高，加上没有充分考虑到实际情况。因此，设计出的作品不尽合理，给建筑物造成潜在的隐患。在楼地面的做法上，预制空心板上先抹找平层而后作面层,按这种设计施工的地面和天棚,绝大多数易产生裂纹。
4.工程造价过低 房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系，造价过低，会增加施工企业经营压力而疏于管理，施工企业选用价格低廉的材料与配件，材料质量无保证。房屋工程的投资价格应严格控制，应当符合使用要求，适当的节约而不是盲目的压低造价。
5.现场监理不到位 个别监理单位项目监理机构的现场监理质量控制体系不健全，人员资格、配备不符合要求，存在监理人员无证上岗的现象，监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未进行严格审查，组织检验批、分项、分部工程的质量验收，就进入下道工序施工。
三、建筑工程质量问题防治措施
1.制订治理质量问题方案 有针对性地采取措施对于质量通病进行治理,分期分批,有重点有目地来控制。
2.消除设计欠缺出现的质量问题 对于有问题的质量工程应通过改进设计方案来治理,同时设计人员。
3.提高施工企业的综合素质,改进施工工艺,提高质量意识施工企业人员的综合素质直接影响着工程的质量。
4.积极采用科技成果,努力提高施工技术水平施工质量控制与技术因素息息相关,为了工程质量,要重视新技术,新工艺的先进性,适用性。
5.重点把好材料、制品及设备质量关购入的材料、制品在使用前,必须严格按规定进行质量检验和检测, 合格后方可使用。
四、全面质量管理，提高质量控制水平
管理也是生产力，管理因素在质量控制中举足轻重。建筑工程项目应建立严密的质量保证体系和质量责任制，明确各自责任。要严格控制施工过程的各个环节，各分部、分项工程均要全面实施到位管理。在实施全过程管理中，首先要根据施工队伍自身情况和工程的特点及质量通病，确定质量目标和攻关内容；再结合质量目标和攻关内容编写施工组织设计，制定具体的质量保证计划和攻关措施，明确实施内容、方法和效果。在实施质量计划和攻关措施中加强质量检查，其结果要定量分析，得出结论。“经验”则加以总结并转化成今后保证质量的“标准”和“制度”，形成新的质保措施；“问题”则要作为以后质量管理的预控目标。质量控制目标是质量控制预期应达到的结果，以及应达到的程度和水平，在进行质量控制时实施目标管理可以激发施工人员质量控制积极性、主动性，使关键问题迅速得到解决。质量控制的目标管理应抓住目标制定、目标展开和目标实现三个环节。施工质量目标的制订，应根据企业的质量目标及控制中没有解决的问题、没有经验的新施工产品、以及用户的意见和特殊的要求等。其中，同类工程质量通病是最主要的质量控制目标。目标展开就是目标的分解与落实。目标的实施，中心环节是落实目标责任和实施目标责任。各专业、各工序都应以质量控制为中心进行全方位管理，从各个侧面发挥对工程质量的保证作用。从而使工程质量控制目标得以实现。
五、严格控制施工工艺，确保工程质量
施工质量控制，与技术因素息息相关。施工工艺的先进合理，是直接影响工程质量、工程进度及工程造价的关键因素。在工程项目质量控制系统中，制定和采用先进、合理、可靠的施工工艺方案，是工程质量的重要环节。
全面正确地分析工程特征、技术关键及环境条件等资料，明确验收标准、控制的重点和难点；制定合理有效的、有针对性的施工技术方案和组织方案，主要包括施工方法、施工区段划分、劳动组织等；合理选用机械设备和施工临时设施，合理布置施工总平面图；编制工程所采用的新材料、新技术、新工艺的专项技术方案和质量管理方案。在施工的全过程，要不断地改进和提高施工技术和工艺水平，确保工程质量。
结束语
建筑施工企业必须将工程质量作为企业生存的根基，必须清楚地意识到工程质量的重要性，从而通过科学的管理手段，先进的技术设备，优秀的员工队伍来确保工程质量达到国家规范和行业标准。
参考文献
[1]沈洪忠.工程质量监管理论和实践创新与发展[J].住宅产业,2009年05期:73-75
[2]孟宪旺.论工程质量监督的经济效果[J].工程质量,2003年04期:20-14．
[3]周红兰.保证工程质量的几个关键环节[J].中国质量技术监督,2002年12期:34
【关键词】房屋建筑；质量问题；防治措施
房屋建筑工程质量是广大居民普遍关心的问题,在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来的质量问题绝不容忽视,必须探究其原因,采取相应的对策和措施进行行之有效地治理,从根本上消除质量问题。建筑工程的施工是一种复杂的多工种协同操作、多项技术的交叉综合应用过程，包括了由熟悉与会审图样、编制施工组织设计开始,到施工过程中的商洽管理、质量检验、直至建筑工程竣工验收全过程中的各项技术工作，贯穿着整个施工过程。
一、建筑工程质量管理的特点
建筑工程施工质量，是指通过项目施工全过程形成的工程项目质量，使之满足用户从事生产或生活需要，而且必须达到项目设计、规范和合同规定的质量标准。因此，施工质量具有如下特点：
1.施工质量的影响因素多 房屋建筑工程的施工质量受到多种因素的影响，如承包商管理水平低下、承包商越级承包、施工监理的管理不到位等。
2.质量波动大 由于房屋建筑产品生产的单件性和流动性，不具有一般工業产品生产的固定生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备和稳定的生产环境，所以，工程质量不易控制。
3.质量隐蔽性 房屋建筑工程项目在施工过程中，由于中间产品多、隐蔽工程多，因此，质量存在隐蔽性，竣工验收存在一定的局限性。工程项目建成后，如发现质量问题又不可能像一些工业产品那样拆卸、解体、更换配件。因此，工程项目的施工质量控制应以预防为主，防患于未然。
二、建筑工程质量存在的问题及原因分析
建筑工程质量存在的问题主要有水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂,厨卫、屋面、外墙渗漏严重，门窗缝隙大，下水道堵塞，厕浴间地面倒坡、积水,滴水线向内斜导等等现象，有的建筑出现严重的不均匀沉降，个别建筑甚至发生整体坍塌事故等。
1.施工方面的原因 工程施工队伍素质过低，操作不按规程顺序进行，在施工过程中，没有建立健全的质量控制体系。
2.材料选用方面的原因 为了节约投资，尽可能的追求利润，选用材料及设备的质量低劣而造成的质量问题也是比较常见的，造成的后果也是相当严重的。
3.设计方面的原因 因设计技术人员的整体水平不高，加上没有充分考虑到实际情况。因此，设计出的作品不尽合理，给建筑物造成潜在的隐患。在楼地面的做法上，预制空心板上先抹找平层而后作面层,按这种设计施工的地面和天棚,绝大多数易产生裂纹。
4.工程造价过低 房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系，造价过低，会增加施工企业经营压力而疏于管理，施工企业选用价格低廉的材料与配件，材料质量无保证。房屋工程的投资价格应严格控制，应当符合使用要求，适当的节约而不是盲目的压低造价。
5.现场监理不到位 个别监理单位项目监理机构的现场监理质量控制体系不健全，人员资格、配备不符合要求，存在监理人员无证上岗的现象，监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未进行严格审查，组织检验批、分项、分部工程的质量验收，就进入下道工序施工。
三、建筑工程质量问题防治措施
1.制订治理质量问题方案 有针对性地采取措施对于质量通病进行治理,分期分批,有重点有目地来控制。
2.消除设计欠缺出现的质量问题 对于有问题的质量工程应通过改进设计方案来治理,同时设计人员。
3.提高施工企业的综合素质,改进施工工艺,提高质量意识施工企业人员的综合素质直接影响着工程的质量。
4.积极采用科技成果,努力提高施工技术水平施工质量控制与技术因素息息相关,为了工程质量,要重视新技术,新工艺的先进性,适用性。
5.重点把好材料、制品及设备质量关购入的材料、制品在使用前,必须严格按规定进行质量检验和检测, 合格后方可使用。
四、全面质量管理，提高质量控制水平
管理也是生产力，管理因素在质量控制中举足轻重。建筑工程项目应建立严密的质量保证体系和质量责任制，明确各自责任。要严格控制施工过程的各个环节，各分部、分项工程均要全面实施到位管理。在实施全过程管理中，首先要根据施工队伍自身情况和工程的特点及质量通病，确定质量目标和攻关内容；再结合质量目标和攻关内容编写施工组织设计，制定具体的质量保证计划和攻关措施，明确实施内容、方法和效果。在实施质量计划和攻关措施中加强质量检查，其结果要定量分析，得出结论。“经验”则加以总结并转化成今后保证质量的“标准”和“制度”，形成新的质保措施；“问题”则要作为以后质量管理的预控目标。质量控制目标是质量控制预期应达到的结果，以及应达到的程度和水平，在进行质量控制时实施目标管理可以激发施工人员质量控制积极性、主动性，使关键问题迅速得到解决。质量控制的目标管理应抓住目标制定、目标展开和目标实现三个环节。施工质量目标的制订，应根据企业的质量目标及控制中没有解决的问题、没有经验的新施工产品、以及用户的意见和特殊的要求等。其中，同类工程质量通病是最主要的质量控制目标。目标展开就是目标的分解与落实。目标的实施，中心环节是落实目标责任和实施目标责任。各专业、各工序都应以质量控制为中心进行全方位管理，从各个侧面发挥对工程质量的保证作用。从而使工程质量控制目标得以实现。
五、严格控制施工工艺，确保工程质量
施工质量控制，与技术因素息息相关。施工工艺的先进合理，是直接影响工程质量、工程进度及工程造价的关键因素。在工程项目质量控制系统中，制定和采用先进、合理、可靠的施工工艺方案，是工程质量的重要环节。
全面正确地分析工程特征、技术关键及环境条件等资料，明确验收标准、控制的重点和难点；制定合理有效的、有针对性的施工技术方案和组织方案，主要包括施工方法、施工区段划分、劳动组织等；合理选用机械设备和施工临时设施，合理布置施工总平面图；编制工程所采用的新材料、新技术、新工艺的专项技术方案和质量管理方案。在施工的全过程，要不断地改进和提高施工技术和工艺水平，确保工程质量。
结束语
建筑施工企业必须将工程质量作为企业生存的根基，必须清楚地意识到工程质量的重要性，从而通过科学的管理手段，先进的技术设备，优秀的员工队伍来确保工程质量达到国家规范和行业标准。
参考文献
[1]沈洪忠.工程质量监管理论和实践创新与发展[J].住宅产业,2009年05期:73-75
[2]孟宪旺.论工程质量监督的经济效果[J].工程质量,2003年04期:20-14．
[3]周红兰.保证工程质量的几个关键环节[J].中国质量技术监督,2002年12期:34