【摘 要】
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1998年以来,我国商业银行的房地产金融业务得到了迅速的发展,对于改善城镇居民住房条件,扩大内需,促进国民经济的发展起到了积极的作用。但同时房地产金融发展过程中也存在着
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1998年以来,我国商业银行的房地产金融业务得到了迅速的发展,对于改善城镇居民住房条件,扩大内需,促进国民经济的发展起到了积极的作用。但同时房地产金融发展过程中也存在着一些问题,如房地产开发商利用个人住房贷款比开发类贷款容易获得的特点,利用假按揭套取银行资金的现象严重;一些商业银行放松信贷条件,违规经营的现象严重;商业银行的信贷资金承担着很大的潜在风险。针对上述问题,应采取有效的房地产金融风险防范措施,以促进我国房地产金融业健康发展。
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