论文部分内容阅读
在土地市场走向规范化之后，获得土地首先要求企业有足够的资金实力。从批租、开发到销售都要占用大量资金，而期房预售标准的提高，后期销售情况存在较大不确定性，回收慢，都对房地产开发商的资金需求提出了更高的要求，很多企业都面临着资金瓶颈的问题。而房地产企业自有资金相对有限，项目开发很大一部分的资金来源于外部资金，所以在正确估计项目总投资的基础上，进行分析比较，以较少的成本，筹措到所需的资金，为投资计划的顺利实施提供保障，就显得尤为重要了。