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现代科学技术以空前的规模和巨大的力量影响着整个社会和人类的生活方式，物业管理智慧校园模式的创新结合，将全面提升高校物业管理与服务质量。所以在互联网+和物联网技术盛行的今天，智慧校园与高校物业管理的有机结合与创新将十分必要，本文将对高校的物业管理环境，发展状况以及缺陷问题展开分析讨论，从而给物业管理创新提供借鉴参考。