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【摘 要】民用建筑工程的屋面防水工程质量好坏直接影响到建筑物的使用功能和寿命，也会影响到人们的生活质量，也因此，民用建筑工程的屋面防水技术受到人们的普遍重视。本文针对目前民用建筑工程的屋面防水技术问题提出了几项管理措施，希望会产生一定的借鉴作用。
【关键词】民用建筑工程；屋面防水技术；管理措施
屋面防水技术是攻克民用建筑工程中一直存在的质量难题的关键因素。目前，民用建筑工程中的屋面防水技术较多采用的是刚性与柔性防水两种做法。采用刚性防水和柔性防水相结合的办法，理论上是可以提高屋面防水质量的，但是，在实际施工过程中，总会存在一些不够重视底层刚性防水层的心理，使得刚性防水层由于温差应变，导致开裂、起鼓或渗漏，这样，刚性防水层就形同虚设，再加上柔性防水层也存在其自身的缺点，易老化和寿命短，一般三五年就得重新做一次防水。这就使得即使有双重保险也不能有效防止屋面渗漏。所以必须做好民用建筑工程中的屋面防水技术的管理措施。
下面，我们就谈谈民用建筑工程屋面防水技术的几项管理措施：
1 做好技术设计的管理
要组织全体工程参加人员熟悉每次施工的图纸，确定项目质量的计划、施工方案和作业指导等，并与现场监理要做好协调工作。对现场的施工设备按规定进行一定的调试和检查，以确保施工设备能正常运作。所有的工具设备赢备足、备全，从而保证工程的顺利进行。
有些设计人员缺乏现代防水意识，他们设计的图纸只习惯于文字说明，既没有将屋面防水工程看做重要的工程，又没有具体的技术要求，对不同类型、不同功能的建筑各应采取何种防水设计都没有给出做法大样，只是因循守旧，不会因地因时制宜，这样一来就造成了屋面渗漏的现象，也严重制约了屋面防水工程质量的提高。
目前，多数设计人员在设计中并没有重视排水，未能根据当地的气候条件确定雨水管的管径和数量，造成屋面大量积水，使得防水层长期遭受积水的侵蚀，加速了防水层的老化与腐烂，使防水层遭到了破坏，因而也产生了屋面渗漏问题。并且很过设计人员往往忽视防水材料的厚度和构造要求，没有根据屋面防水的等级和标准注明选用的防水材料及其厚度，造成了施工的随意，也引发了屋面渗漏的问题，给人们的生活带来了极大的不便。屋面防水的设计应注意排防结合，要重视防水层的保护，这样才能真正起到防水效果。
2 做好选材工作的管理
防水材料质量的优劣直接决定屋面防水工程的好坏，是能否搞好屋面防水工程的基础。有些设计人员从未见过所选用的防水材料，对屋面防水材料的性能、适用范围和条件等均不了解，仅从说明书或资料中筛选选用，因而无法从规格杂乱、质量各异的防水材料市场中挑选出合格的屋面防水材料，致使屋面防水工程的质量受到严重的制约和影响。不能根据建筑物的具体情况正确选用防水材料，这也造成了屋面防水工程质量的严重下降。
应根据施工现场的实际情况要求，选择的辅助材料均应采用符合国家行业标准的材料，如密封膏和冷底子油等。同时还应配备液化气喷枪、抹子、安全带、搅拌器、专用火焰枪和滚子等一些必备的用具，从而方便现场的施工。并应在现场监理工程师的参与下，切实做好材料进场的检验工作，做好选材工作的管理。
例如，目前作为防水层基层的找平层有细石混凝土水泥砂浆和沥青砂浆，它们的材质要求如下表：
3 做好组织施工的管理
3.1 做好屋面找平层
在设计中应适当增加屋面水泥砂浆找平层的厚度，以提高屋面水米砂浆找平层抵抗温度应力的能力，保证屋面水泥砂浆找平层承受温度压力的稳定性。屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法，先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1:6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直打点打巴泄水口处厚度不得低于30mm.浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚压赶使其密实。
3.2 做好屋面隔离层
在酸雨较重湿度大腐蚀性较强的地区，一般施工单位普通做法是在找平层上刷冷底子油当做隔离层用，之后就浇刚性防水层，为保证屋面三年的保修期内不漏水，又在刚性层上做一道二布三油防水层，工程验收时，发现其实这样将油膏放在面层，容易老化，使用年限不长，于是在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既防止油膏老化，又起了防水作用。
3.3 做好细石砼刚性防水层
细石砼防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于0.55，水泥标号不应低于42.5。砼的厚度不应小于40mm。面板要求厚薄一致，砼收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。防水砼浇筑12小时～24小时，即可进行养护，覆盖时间不小于14小时。养护初期不得上人，砼的养护是细石砼防水层的极其重要的最后一道工序养护不好会造成砼早期脱水，不但降低砼的强度，而且会由于干缩引起砼内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。
3.4 做好细部构造
细部构造的处理包括雨水口的处理、天沟的处理、排气口细部处理和与山墙连接处等，若处理不好，不能达到设计要求，必将会对防水工程的质量造成重大的影响。进行处理时，在节点部分应采取刚柔结合的办法，各节点均应用密封材料填充密封。刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处应留缝，并用密封材料嵌填，泛水处应辅设卷材或涂膜防水层，伸出屋面的管道与防水层的交接处应留缝隙，先用护坡，再用密封材料嵌填密实。
3.5 做好通风隔热层
用1:3水泥标砖砌筑砖墩高度一般以180mm为宜，视屋面进深大小也可取240mm当架空屋面进深大于15米时，应在屋脊处设置通风桥，在砖墩上覆盖厚30mm厚600mm×600mm的隔热板，再在隔热板上做一层清光面层，用切割机按400mm×400mm规格切出分格缝，再在分格缝内填实油膏，面上铺300mm二布三油处理。
3.6 做好卷材防水层
在屋面防水层的表面上做一层浅色反光材料，以反射太阳光，降低防水层对太阳辐射热量的吸收，从而降低屋面防水层的表面温度。应注意：基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后才能铺贴卷材；卷材防水层的铺贴一般由层面最低处向高处平行屋脊施工，按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。
综上所述，不难看出，防水屋面的质量优劣与建筑工程中的技术管理关系非常密切由于技术管理上的不重视或施工中不能按照要求施工，都会给屋面防水工程留下许多的质量隐患，以致无法弥补因此，要提高防水屋面的质量，必然要严格把关民用建筑工程中的屋面防水技术管理。
参考文献：
[1]丁红.浅谈屋面防水技术的应用与实效做法[J].科技资讯.2010.
[2]阳后胜.屋面防水技术的应用与实效做法[J].黑龙江科技信息.2009.
[3]郑江龙.屋面防水技术在建筑工程中的应用[J].黑龙江科技信息.2009.
[4]王峥.俞玉龙.屋面防水的技术措施初探[J].黑龙江科技信息.2009.
[5]刘玉忠.曲伟峰.对住宅工程屋面防水技术的研究[J].民营科.2008.
【关键词】民用建筑工程；屋面防水技术；管理措施
屋面防水技术是攻克民用建筑工程中一直存在的质量难题的关键因素。目前，民用建筑工程中的屋面防水技术较多采用的是刚性与柔性防水两种做法。采用刚性防水和柔性防水相结合的办法，理论上是可以提高屋面防水质量的，但是，在实际施工过程中，总会存在一些不够重视底层刚性防水层的心理，使得刚性防水层由于温差应变，导致开裂、起鼓或渗漏，这样，刚性防水层就形同虚设，再加上柔性防水层也存在其自身的缺点，易老化和寿命短，一般三五年就得重新做一次防水。这就使得即使有双重保险也不能有效防止屋面渗漏。所以必须做好民用建筑工程中的屋面防水技术的管理措施。
下面，我们就谈谈民用建筑工程屋面防水技术的几项管理措施：
1 做好技术设计的管理
要组织全体工程参加人员熟悉每次施工的图纸，确定项目质量的计划、施工方案和作业指导等，并与现场监理要做好协调工作。对现场的施工设备按规定进行一定的调试和检查，以确保施工设备能正常运作。所有的工具设备赢备足、备全，从而保证工程的顺利进行。
有些设计人员缺乏现代防水意识，他们设计的图纸只习惯于文字说明，既没有将屋面防水工程看做重要的工程，又没有具体的技术要求，对不同类型、不同功能的建筑各应采取何种防水设计都没有给出做法大样，只是因循守旧，不会因地因时制宜，这样一来就造成了屋面渗漏的现象，也严重制约了屋面防水工程质量的提高。
目前，多数设计人员在设计中并没有重视排水，未能根据当地的气候条件确定雨水管的管径和数量，造成屋面大量积水，使得防水层长期遭受积水的侵蚀，加速了防水层的老化与腐烂，使防水层遭到了破坏，因而也产生了屋面渗漏问题。并且很过设计人员往往忽视防水材料的厚度和构造要求，没有根据屋面防水的等级和标准注明选用的防水材料及其厚度，造成了施工的随意，也引发了屋面渗漏的问题，给人们的生活带来了极大的不便。屋面防水的设计应注意排防结合，要重视防水层的保护，这样才能真正起到防水效果。
2 做好选材工作的管理
防水材料质量的优劣直接决定屋面防水工程的好坏，是能否搞好屋面防水工程的基础。有些设计人员从未见过所选用的防水材料，对屋面防水材料的性能、适用范围和条件等均不了解，仅从说明书或资料中筛选选用，因而无法从规格杂乱、质量各异的防水材料市场中挑选出合格的屋面防水材料，致使屋面防水工程的质量受到严重的制约和影响。不能根据建筑物的具体情况正确选用防水材料，这也造成了屋面防水工程质量的严重下降。
应根据施工现场的实际情况要求，选择的辅助材料均应采用符合国家行业标准的材料，如密封膏和冷底子油等。同时还应配备液化气喷枪、抹子、安全带、搅拌器、专用火焰枪和滚子等一些必备的用具，从而方便现场的施工。并应在现场监理工程师的参与下，切实做好材料进场的检验工作，做好选材工作的管理。
例如，目前作为防水层基层的找平层有细石混凝土水泥砂浆和沥青砂浆，它们的材质要求如下表：
3 做好组织施工的管理
3.1 做好屋面找平层
在设计中应适当增加屋面水泥砂浆找平层的厚度，以提高屋面水米砂浆找平层抵抗温度应力的能力，保证屋面水泥砂浆找平层承受温度压力的稳定性。屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法，先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1:6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直打点打巴泄水口处厚度不得低于30mm.浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚压赶使其密实。
3.2 做好屋面隔离层
在酸雨较重湿度大腐蚀性较强的地区，一般施工单位普通做法是在找平层上刷冷底子油当做隔离层用，之后就浇刚性防水层，为保证屋面三年的保修期内不漏水，又在刚性层上做一道二布三油防水层，工程验收时，发现其实这样将油膏放在面层，容易老化，使用年限不长，于是在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既防止油膏老化，又起了防水作用。
3.3 做好细石砼刚性防水层
细石砼防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于0.55，水泥标号不应低于42.5。砼的厚度不应小于40mm。面板要求厚薄一致，砼收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。防水砼浇筑12小时～24小时，即可进行养护，覆盖时间不小于14小时。养护初期不得上人，砼的养护是细石砼防水层的极其重要的最后一道工序养护不好会造成砼早期脱水，不但降低砼的强度，而且会由于干缩引起砼内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。
3.4 做好细部构造
细部构造的处理包括雨水口的处理、天沟的处理、排气口细部处理和与山墙连接处等，若处理不好，不能达到设计要求，必将会对防水工程的质量造成重大的影响。进行处理时，在节点部分应采取刚柔结合的办法，各节点均应用密封材料填充密封。刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处应留缝，并用密封材料嵌填，泛水处应辅设卷材或涂膜防水层，伸出屋面的管道与防水层的交接处应留缝隙，先用护坡，再用密封材料嵌填密实。
3.5 做好通风隔热层
用1:3水泥标砖砌筑砖墩高度一般以180mm为宜，视屋面进深大小也可取240mm当架空屋面进深大于15米时，应在屋脊处设置通风桥，在砖墩上覆盖厚30mm厚600mm×600mm的隔热板，再在隔热板上做一层清光面层，用切割机按400mm×400mm规格切出分格缝，再在分格缝内填实油膏，面上铺300mm二布三油处理。
3.6 做好卷材防水层
在屋面防水层的表面上做一层浅色反光材料，以反射太阳光，降低防水层对太阳辐射热量的吸收，从而降低屋面防水层的表面温度。应注意：基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后才能铺贴卷材；卷材防水层的铺贴一般由层面最低处向高处平行屋脊施工，按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。
综上所述，不难看出，防水屋面的质量优劣与建筑工程中的技术管理关系非常密切由于技术管理上的不重视或施工中不能按照要求施工，都会给屋面防水工程留下许多的质量隐患，以致无法弥补因此，要提高防水屋面的质量，必然要严格把关民用建筑工程中的屋面防水技术管理。
参考文献：
[1]丁红.浅谈屋面防水技术的应用与实效做法[J].科技资讯.2010.
[2]阳后胜.屋面防水技术的应用与实效做法[J].黑龙江科技信息.2009.
[3]郑江龙.屋面防水技术在建筑工程中的应用[J].黑龙江科技信息.2009.
[4]王峥.俞玉龙.屋面防水的技术措施初探[J].黑龙江科技信息.2009.
[5]刘玉忠.曲伟峰.对住宅工程屋面防水技术的研究[J].民营科.2008.