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房地产业是一个消费和投资行业.房地产业能够给房地产投资商带来极高的收益,但是作为民生的一部分,堪比天价的房价让住房需求者望之莫及.为了调控房价,我国政府出台许多宏观调控政策,但是却出现“且调且涨,越调越涨”的结果.本文将以我国现阶段房地产业现状为背景,总结我国对房价调控采取的宏观调控措施,并探究调控失效的原因.最后本文将结合国外房价调控的做法并小结.