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防渗漏的质量好坏直接影响到建筑物的使用效果，给物业管理、专业维修带来了极大的麻烦，更给业主和住户带来物质上和精神上的巨大损失，也给施工单位的企业形象造成了一定的影响，为此，在施工过程中必须予以高度重视，分类明确易产生渗水的部位和施工薄弱环节，采取因地制宜的措施，检测落实，给住户有“居者有其屋，住者无漏忧”的完美答卷。本文主要阐述了住宅工程防渗漏施工技术管理，并探讨了住宅工程防止漏水、渗水应该注意的几个方面。