【摘 要】
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借名买房系借名人(实际购房人)为规避限购政策、享受贷款优惠、规避税费、逃避债务、转移财产等目的,借用他人的名义购买房屋,将房屋登记在出名人名下的情况.房屋登记产权人
【机 构】
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上海市静安区人民法院,上海,200042
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借名买房系借名人(实际购房人)为规避限购政策、享受贷款优惠、规避税费、逃避债务、转移财产等目的,借用他人的名义购买房屋,将房屋登记在出名人名下的情况.房屋登记产权人与实际产权人不一致的情况下,对于借名买房是否真实存在及真正产权人的认定,应当明确举证责任的分配,有借名买房协议的应当按照协议的约定,没有协议的,应当根据多个方面进行认定,例如房屋的出资情况、房屋的占有使用情况、产权证及票据等持有情况、是否达成借名买房合意等多种因素来综合判断.
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