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3月31日，福州市房屋登记中心发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》实施细则。部分内容有：1．购房套数的认定主体明确为个人。2．住房套数是指购房人个人在购房时点名下拥有的市场方式取得的商品住房套数，不含经济适用房、解困房、征收安置房、房改房、集资房、继承房、受赠房和个人自建房。3．查询购房时点名下只有1套住房、即申报查询住房的，可予出具《购买唯一住房证明》：已有1套住房，