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案情简介：甲某为规避住房限购政策以其父名义购买商品房.其父与某开发商签订了商品房认购协议后,甲某向某开发商支付了定金10万元,不久,甲父病逝.之后,甲某在该套房屋的商品房买卖合同中的买受人名字处签署了其父的名字并加盖手印,支付余下房款.在申请商品房转移登记时,甲父无法到场,且甲某无法提供甲父委托书.不动产统一登记机构询问得知其父已经去世.