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中国近年房贷与房价关系的实证研究及启示

来源 :中国房地产金融 | 被引量 : 0次 | 上传用户：dragonlztf

【摘 要】

：

<正>影响房价有多种复杂的社会、经济因素。人口变化、居民收入水平和城镇化水平提高、物价指数变化、土地、税收和信贷政策的调整等都会以供给和需求的相互作用影响、决定房

【作 者】

：

郁文达 陈光慧 

【机 构】

：

建设银行广东省分行国际部,暨南大学经济学院统计学系,

【出 处】

：

中国房地产金融

【发表日期】

：

2011年10期

【关键词】

：

房价变动 一元回归模型 房地产开发贷款 房贷政策 实证研究 

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论文部分内容阅读

<正>影响房价有多种复杂的社会、经济因素。人口变化、居民收入水平和城镇化水平提高、物价指数变化、土地、税收和信贷政策的调整等都会以供给和需求的相互作用影响、决定房价。房地产是资金密集型行业,上述影响、决定房价供求关系的诸因素以房地产的供给融资和需求融资相互作用表现出来。2010年房地产

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