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房地产市场是房地产业发展的必然产物,规范、有序的房地产市场是房地产业持续健康发展的基础。目前,以住宅为主的房地产业已经成为国民经济发展的重要支柱产业,在城市经济发展中的地位和作用日益显现,不仅对扩大内需、拉动经济增长起重要作用,同时对完善城市功能,加快城市基础设施建设,改善居民的生活等都作出了贡献。研究建立规范、有序、健康发展的房地产市场,符合广大人民群众的根本利益,也是各级政府的职能,对促进房地产业持续健康发展、推进城市化进程、有效地改变城市面貌意义十分重大。