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利用物业共有部分产生的经营收益属于全体业主所有，业主委员会获得人数和面积双过半的业主授权后，有权作为原告要求物业服务企业予以返还。如果物业服务企业认为其在经营过程中产生了必要的经营成本，应对经营成本的产生及合理性承担举证责任。
电梯广告收入是否应返还业委会？
【摘 要】
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利用物业共有部分产生的经营收益属于全体业主所有，业主委员会获得人数和面积双过半的业主授权后，有权作为原告要求物业服务企业予以返还。如果物业服务企业认为其在经营过程中
【机 构】
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广东博厚律师事务所
【出 处】
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住宅与房地产
【发表日期】
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2016年2期
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