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【正】 一、基本概况 在发达的西方工业化国家中,德国的住宅金融体制别具特色,其最显著的特征是,任何人都不可能从一家金融机构获得购房所需的全部贷款。比较典型的住宅抵押贷款通常是这样组成的:55％～60％左右来自抵押银行和储蓄银行,15％～20％来自德国的建房互助储蓄信贷社,5％～10％来自商业性贷款,其余的来自居民的自我积累。这种