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【摘要】建筑防水工程的质量好坏是直接影响建筑工程的整体质量水平的重要因素，建筑防水技术随着经济发展、科技进步取得了重大成绩，新技术、新工艺的应用更是提高了建筑防水工程技术水平。本文将从建筑防水工程技术的发展策略与问题现状进行简要阐述，以带动建筑行业技术发展提供参考依据。
【关键词】建筑防水技术；建筑工程；发展
中图分类号：K826.16工 文献标识码：A 文章编号：
0.引言
建筑防水工程是建筑行业中实用性比较强、综合运用程度比较高的技术，在这一工程中的任何环节出现瑕疵都会引起整体工程质量的下降，造成建筑工程发生渗漏问题，因而对建筑工程的质量具有决定作用。根据分析相关资料得出结论：建筑发生渗漏的原因中三分之一是由防水材料质量不够造成的，二分之一是由施工技术不细致造成的，剩下的则是由设计存在缺陷造成的。高质量的建筑防水工程对房屋建筑的渗漏问题具有十分显著的防范效果，要保证建筑防水质量必须严格把握防水材料质量、施工技术水平、科学设计方案这三方面。
1.我国建筑防水工程技术发展现状
1.1建筑外墙防水工程
建筑工程中，最易受损发生渗漏的是外墙部分，尤其是在潮湿、多雨的沿海沿河地区，外墙渗漏现象十分常见。由于外墙一般是采用空心砖堆砌的墙体，在釉面砖装饰的外墙以及窗台、砖块缝隙部分比较容易发生渗漏现象。外墙部分高质量的空心砖能有效阻止渗漏现象的发生，目前已经研制出一种能有效降低墙体产生裂缝的带砂浆槽的空心砖，它是通过增加砖体间的连结密实度，减少墙体渗漏的发生概率。
1.2建筑屋面防水工程
在建筑屋面防水工程中，排水沟的坡度和屋面防水层的材料质量是影响屋面防水的主要因素，因而选择合适的防水材料十分重要。（1）卷材防水屋面，卷材防水层主要是通过使用现行质量标准的高分子合成防水卷材作为屋面防水层，在工程施工技术中，采用了双焊缝热风焊接法、机械固定法及双面胶带粘结工艺等新方法对防水卷材进行焊接固定，并对于厚度不超过4毫米的防水卷材禁止使用热熔法进行固定，有效提高卷材密封性；（2）涂膜防水屋面，选用现行质量技术指标的高分子合成涂膜防水材料对屋面进行防水处理，在施工时，操作方法应符合涂膜工艺要求，注意做到一布二涂、多布多涂、先高后低、先远后近，使涂膜防水层配料均匀。
2.我国建筑防水工程技术发展问题
（1）防水材料问题，防水材料需要根据工程所处地理环境和建筑结构来加以选择，防水材料必须满足施工要求，如适应温度、耐久度和相容度等，防水材料一般在高于30℃环境时会加速老化，失去其应有的变形能力，从而将防水层结构破坏；防水材料需要在使用年限内经得起复杂的环境天气变化，抵御外力因素的损害作用，满足防水要求，否则会造成较为严重的渗漏问题；防水材料有其自身的特点，对于相邻防水材料之间应该有功能互补作用，如一种材料柔韧性不够，相邻的另一种必须选择柔韧性较高的材料，发挥材料之间的相容性，使防水层结实耐用。若选用防水材料不注意这些因素，而使用假冒伪劣产品，以次充好，将填料多、有效成分少的材料作为替代品，会导致的建筑质量问题。
（2）基层质量问题，防水层是依附在建筑结构基层上的，如果基层质量较差，会直接导致防水层不能紧密附着，出现渗漏问题，影响基层质量因素主要包括以下几点：a.模板表面质量不够，无法保持表面平整，影响隔离剂的涂抹，模板变形使得缝隙较大，影响支撑的稳定性，因而模板需要保证没有任何杂物，安装必须没有缝隙，保持模板不出现漏浆，控制模板内混凝土的塌落情况；b.振动棒的振动导致模板内浆溅出，出现气孔漏洞，使得模板出现变形，因而振动时必须要慢拔快插，避免振动棒触碰到钢筋或模板，保证混凝土的连续浇筑，防止砂石堆积，使模板出现漏水起砂现象；c.模板浇筑完工后，不宜拆除过早，应在充分洒水养护后，结构没有裂缝，才可进行拆除，并禁止使用大型工具进行撬落，以防止出现损坏。
3.我國建筑防水工程技术发展策略
3.1严格控制工程质量
建筑防水工程的施工对于专业要求和技术标准较高，必须由有施工资质的队伍进行工程作业，操作人员在施工前应经过专门技术培训，并具有相关资格证书后方可进行施工操作。在施工过程中，施工队伍必须遵照国家相关规范标准，依照设计方案进行施工，并对防水材料、施工设计及施工全程进行动态管理监控，保证防水工程施工质量。具体施工要求主要有以下几方面：（1）施工时，防水材料的选择必须具有质量检测报告，在符合各项技术标准后才可使用，防水材料的安装固定必须保证严密牢固，接缝处应符合设计要求规范，没有翘边、褶皱等影响防水质量的情况出现；（2）在涂防水层时，应按照涂膜相关原则和要求，不能打乱涂刷顺序和位置，在每一处需要仔细处理的部位增加额外防水涂层，并等上一层的涂层干燥固话以后再进行下一层涂刷工作，保证涂刷时没有气泡；（3）涂膜必须严格控制厚度和层数，在涂完后进行混凝土浇筑工作前，对防水层进行严格保护，禁止人员在防水层未干前入内，并在浇筑工作中，对各项设施做好准备工作，防止尖锐物品刮破防水层。
3.2研究防水技术新方式
我国建筑防水技术虽已取得较大进步，但与发达国家相比仍有较大差距，主要原因在于新型防水材料应用不足，防水设计水平不够，以及防水材料以次充好现象较为严重。因而必须参照国外成功经验，结合我国自身实际情况，对建筑防水工程技术进行重点研究和应用积极研发高分子高性能防水材料，大力开发更好的材料密封技术，对防水涂膜技术加以推广，努力提高新型材料的使用率，淘汰落后的防水材料和防水技术，使我国建筑防水技术进一步得到加强。目前我国不少地区为降低工程成本，防水技术还是有采用单一材料防水的现象，因而必须尽快转变防水施工策略，以追求工程质量为主，提高建筑防水能力，采用卷材和涂膜相结合的方式进行防水处理，屋面防水从正置式向倒置式发展，防水材料从传统沥青防水膜向高分子防水膜发展，防水技术从刚性防水到混凝土防水发展，防水施工目的从降低成本到保证工程质量发展，从而全面提高我国建筑防水技术。
4.结语
我国建筑防水技术在长期应用中不断得到提高，并取得了一定的成就，虽然目前该技术在实际应用中仍存在一些问题，但随着国家不断重视和行业水平不断发展，在未来我国建筑防水技术将在整体上跨入新台阶。
【参考文献】
[1]. 莫胜许;罗进才;郑祥.房屋建筑工程的防水措施探讨[J].现代商贸工业.2011(16)
[2]. 甄春华.建筑屋面防水工程施工技术探析[J].中国新技术新产品.2011(02)
[3]. 孙庆祥,李承刚,赵军,张树培,颉朝华.我国建筑防水现存问题与对策[J].中国建材.2009(04)
[4]. 盛得志;刘春柱;孙野鹿.建筑防水工程的质量控制[J].科技信息(学术研究).2008(12)
【关键词】建筑防水技术；建筑工程；发展
中图分类号：K826.16工 文献标识码：A 文章编号：
0.引言
建筑防水工程是建筑行业中实用性比较强、综合运用程度比较高的技术，在这一工程中的任何环节出现瑕疵都会引起整体工程质量的下降，造成建筑工程发生渗漏问题，因而对建筑工程的质量具有决定作用。根据分析相关资料得出结论：建筑发生渗漏的原因中三分之一是由防水材料质量不够造成的，二分之一是由施工技术不细致造成的，剩下的则是由设计存在缺陷造成的。高质量的建筑防水工程对房屋建筑的渗漏问题具有十分显著的防范效果，要保证建筑防水质量必须严格把握防水材料质量、施工技术水平、科学设计方案这三方面。
1.我国建筑防水工程技术发展现状
1.1建筑外墙防水工程
建筑工程中，最易受损发生渗漏的是外墙部分，尤其是在潮湿、多雨的沿海沿河地区，外墙渗漏现象十分常见。由于外墙一般是采用空心砖堆砌的墙体，在釉面砖装饰的外墙以及窗台、砖块缝隙部分比较容易发生渗漏现象。外墙部分高质量的空心砖能有效阻止渗漏现象的发生，目前已经研制出一种能有效降低墙体产生裂缝的带砂浆槽的空心砖，它是通过增加砖体间的连结密实度，减少墙体渗漏的发生概率。
1.2建筑屋面防水工程
在建筑屋面防水工程中，排水沟的坡度和屋面防水层的材料质量是影响屋面防水的主要因素，因而选择合适的防水材料十分重要。（1）卷材防水屋面，卷材防水层主要是通过使用现行质量标准的高分子合成防水卷材作为屋面防水层，在工程施工技术中，采用了双焊缝热风焊接法、机械固定法及双面胶带粘结工艺等新方法对防水卷材进行焊接固定，并对于厚度不超过4毫米的防水卷材禁止使用热熔法进行固定，有效提高卷材密封性；（2）涂膜防水屋面，选用现行质量技术指标的高分子合成涂膜防水材料对屋面进行防水处理，在施工时，操作方法应符合涂膜工艺要求，注意做到一布二涂、多布多涂、先高后低、先远后近，使涂膜防水层配料均匀。
2.我国建筑防水工程技术发展问题
（1）防水材料问题，防水材料需要根据工程所处地理环境和建筑结构来加以选择，防水材料必须满足施工要求，如适应温度、耐久度和相容度等，防水材料一般在高于30℃环境时会加速老化，失去其应有的变形能力，从而将防水层结构破坏；防水材料需要在使用年限内经得起复杂的环境天气变化，抵御外力因素的损害作用，满足防水要求，否则会造成较为严重的渗漏问题；防水材料有其自身的特点，对于相邻防水材料之间应该有功能互补作用，如一种材料柔韧性不够，相邻的另一种必须选择柔韧性较高的材料，发挥材料之间的相容性，使防水层结实耐用。若选用防水材料不注意这些因素，而使用假冒伪劣产品，以次充好，将填料多、有效成分少的材料作为替代品，会导致的建筑质量问题。
（2）基层质量问题，防水层是依附在建筑结构基层上的，如果基层质量较差，会直接导致防水层不能紧密附着，出现渗漏问题，影响基层质量因素主要包括以下几点：a.模板表面质量不够，无法保持表面平整，影响隔离剂的涂抹，模板变形使得缝隙较大，影响支撑的稳定性，因而模板需要保证没有任何杂物，安装必须没有缝隙，保持模板不出现漏浆，控制模板内混凝土的塌落情况；b.振动棒的振动导致模板内浆溅出，出现气孔漏洞，使得模板出现变形，因而振动时必须要慢拔快插，避免振动棒触碰到钢筋或模板，保证混凝土的连续浇筑，防止砂石堆积，使模板出现漏水起砂现象；c.模板浇筑完工后，不宜拆除过早，应在充分洒水养护后，结构没有裂缝，才可进行拆除，并禁止使用大型工具进行撬落，以防止出现损坏。
3.我國建筑防水工程技术发展策略
3.1严格控制工程质量
建筑防水工程的施工对于专业要求和技术标准较高，必须由有施工资质的队伍进行工程作业，操作人员在施工前应经过专门技术培训，并具有相关资格证书后方可进行施工操作。在施工过程中，施工队伍必须遵照国家相关规范标准，依照设计方案进行施工，并对防水材料、施工设计及施工全程进行动态管理监控，保证防水工程施工质量。具体施工要求主要有以下几方面：（1）施工时，防水材料的选择必须具有质量检测报告，在符合各项技术标准后才可使用，防水材料的安装固定必须保证严密牢固，接缝处应符合设计要求规范，没有翘边、褶皱等影响防水质量的情况出现；（2）在涂防水层时，应按照涂膜相关原则和要求，不能打乱涂刷顺序和位置，在每一处需要仔细处理的部位增加额外防水涂层，并等上一层的涂层干燥固话以后再进行下一层涂刷工作，保证涂刷时没有气泡；（3）涂膜必须严格控制厚度和层数，在涂完后进行混凝土浇筑工作前，对防水层进行严格保护，禁止人员在防水层未干前入内，并在浇筑工作中，对各项设施做好准备工作，防止尖锐物品刮破防水层。
3.2研究防水技术新方式
我国建筑防水技术虽已取得较大进步，但与发达国家相比仍有较大差距，主要原因在于新型防水材料应用不足，防水设计水平不够，以及防水材料以次充好现象较为严重。因而必须参照国外成功经验，结合我国自身实际情况，对建筑防水工程技术进行重点研究和应用积极研发高分子高性能防水材料，大力开发更好的材料密封技术，对防水涂膜技术加以推广，努力提高新型材料的使用率，淘汰落后的防水材料和防水技术，使我国建筑防水技术进一步得到加强。目前我国不少地区为降低工程成本，防水技术还是有采用单一材料防水的现象，因而必须尽快转变防水施工策略，以追求工程质量为主，提高建筑防水能力，采用卷材和涂膜相结合的方式进行防水处理，屋面防水从正置式向倒置式发展，防水材料从传统沥青防水膜向高分子防水膜发展，防水技术从刚性防水到混凝土防水发展，防水施工目的从降低成本到保证工程质量发展，从而全面提高我国建筑防水技术。
4.结语
我国建筑防水技术在长期应用中不断得到提高，并取得了一定的成就，虽然目前该技术在实际应用中仍存在一些问题，但随着国家不断重视和行业水平不断发展，在未来我国建筑防水技术将在整体上跨入新台阶。
【参考文献】
[1]. 莫胜许;罗进才;郑祥.房屋建筑工程的防水措施探讨[J].现代商贸工业.2011(16)
[2]. 甄春华.建筑屋面防水工程施工技术探析[J].中国新技术新产品.2011(02)
[3]. 孙庆祥,李承刚,赵军,张树培,颉朝华.我国建筑防水现存问题与对策[J].中国建材.2009(04)
[4]. 盛得志;刘春柱;孙野鹿.建筑防水工程的质量控制[J].科技信息(学术研究).2008(12)