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随着我国市场经济的飞速发展，近几十年我国的房地产行业得到了不断的促进和繁荣，在房地产行业中商品住宅房是非常重要的一个组成部分。因此，在商品住宅房开发过程中，有效的控制工程建设的成本支出有利于其在激烈的市场竞争中获得长远的立足，促进商品住宅房的可持续发展。本文在清单计价模式的基础上对商品住宅开发全过程的造价控制方法进行了简要的阐述分析。