【摘 要】
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房地产证券化在70年代兴起于美国的住房抵押证券,随着证券化技术的广泛应用,随后很多领域也跟它产生关联,最后导致美国次贷危机。由于这次的危机房地产证券化进入人们的视线
【机 构】
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房地产证券化在70年代兴起于美国的住房抵押证券,随着证券化技术的广泛应用,随后很多领域也跟它产生关联,最后导致美国次贷危机。由于这次的危机房地产证券化进入人们的视线。我国在1992年海南首推“地产投资券”,这是我国住房贷款证券化的首次尝试。随着房地产行业的发展,房地产证券化发展也越来越成熟。但是,我国房地产证券化发展过程中还存在很多不足。本文论述了我国房地产证券化的发展现状及发展过程中存在的问题,重点分析了完善房地产证券化发展的对策。
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