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摘要：造价的合理控制，可以减少工程施工的成本，将一切材料和器具的价格控制在合理的范围内，有利于减少资本浪费，实现成本效益最佳化。除了能够有效的降低施工成本，还可以保证有效机制的设立，更好控制资金的运动。开展造价控制工作时，一定要把握好施工前的决策工作、施工中的控制以及中期设计工作。
关键词：控制；建筑工程造价；途径
引言
随着城市化建设迅速发展，经济水平不断提高，建筑工程在发展历程中也不断壮大。但在发展的大前提下，建筑行业随之而来的工程造价问题也不断出现，过高的工程造价不仅浪费了资源，还阻碍了城市化的建设，建筑行业也是如此，如何以最小的成本换取最大的效益，控制建筑工程各环节的造价变得尤为重要。
1、控制建筑工程造价的意义
1.1控制建筑工程造价的内涵
控制建筑工程造价是指基于设计图纸和建设方案，从人财物等方面控制工程施工各阶段的造价。采用科学合理的施工方法；以获得投资及经济社会效益的最大化，建筑工程相对于其它行业。需要较长建设周期，较大资源消耗，受众多条件所限，施工中涉及到很多无法事先预料的影响因素；所以工程项目造价一般都不是固定不变的，随着不断推进细化的工程项目，掌控好大方向，建筑企业应准确合理地控制工程造价；使建筑工程项目的优势充分发挥，进而使设计的工程造价方案更加合理更加完善。
1.2控制建筑工程造价的作用
随着不断发展的建筑行业，有效带动了房地产的蓬勃发展，也逐渐出现各种问题，在建筑业发展过程中建筑工程造价已成为一个瓶颈问题。因建筑施工受众多因素影响，涉及很多企业，也具有较为复杂的内容；建筑工程造价是项目实施过程中的一个重要阶段。控制工程造价对于整个工程项目而言具有非常重要的作用，自工程项目启动建设直至竣工验收，不管是招投标还是竣工阶段，都离不开工程造价控制，它是工程建设各阶段不可或缺的重要内容，造价控制对于工程项目设计更是具有关键性作用。对于工程影响能够达到70%以上。最低的影响程度也将近，因此具有决定性和关键性作用，控制工程造价对于有效避免超额投资，促进项目建设和充分利用施工企业资源，社会经济效益最大化等方面都具有十分重要的作用。
2、控制建筑工程造价中存在的问题
2.1成本管理概念不强
在大多数建筑工程项目中，相关管理人员的成本管理概念不强，对于建筑项目的投资完全依靠主管人员的经验，具有很强的随意性，没有对成本进行详细的分析。这种依靠经验进行投资的方式严重影响了建筑工程项目的实际经济效益，制约了建筑工程的发展。这种片面的成本管理方式，是主管人员责任心匮乏具体表现，是建筑工程腐败滋生的源头所在。
2.2实施主动控制，以取得令人满意的结果
开展主动控制工作时，必须先对各类风险因素和影响因素进行深入细致的分析研究，如某些工作出现失误的可能性比较大，就必须事先制定科学、高效、针对性强的预防方案，这样能够有效的降低误差发生的概率。主动控制的另一种通俗理解就是与其他控制方式不同的控制工作。这也意味着，项目的造价控制不仅要突出投资决策，还要对设計、承包、施工进行相关的反映，对影响投资决策的设计、承包、施工、工程造价进行动态控制。
2.3现场签证问题严重
在现场签证方面存在着比较严重的问题，由于监理人员对合同认识度不够，在造价管理、预结算以及建筑单位相关规定等方面了解的不是很清楚，再加上建立人员自身责任意识不强，从而导致签证比较随意，没有认真核实就进行签证，甚至是由施工方代写。而某些施工单位为满足自身利益需求，在签证上弄虚作假，从而导致建筑单位和施工单位之间产生严重的矛盾。还有一些施工单位为了中标，在实际施工中与投标文件的明细要求不符，再经过现场签证提高工程造价，从而导致建筑单位造成比较严重的损失，使建筑市场混乱不堪。
3、有效控制建筑工程造价的途径
3.1制定科学合理的实施方案
建筑工程施工组织设计是进行建筑工程造价控制的重要因素，针对不同的建筑工程特点，编制具有实施性的工程造价实施方案，例如：建筑工程的基本概况、造价控制组织机构、造价控制流程、可行的工作计划等，有的建筑工程对施工方案提出特殊的要求，建筑企业必须结合设计技术和合同要求做好相关技术方案的技术交底，以便建筑工程的顺利实施。根据合同内容认真研究是否与现行的法律法规相抵触，审查合同的合理性，合同条款是否存在含糊不清的地方，费用和计算结果是否存在误差等，在单价与合价出现误差时，以单价为准，大写和小写不一致时，以大写为准。设计变更和现场签证是建筑工程施工阶段比较常见的一种现象，现场管理人员必须在合理的时间内提交有关资料报请监理工程师审批，并留下完整的资料，以便在进行评审和竣工验收时提供重要的支撑，同时对设计变更和现场签证应确保符合有关规定，并且完善变更程序，定量审查，防止出现的矛盾，并确保计算方法和结果的正确性。
3.2提高造价人员的编制及审查水平
造价人员是进行建筑工程造价管理的重要影响因素之一，在编制工程造价前，造价人员应充分考虑哪些因素对工程造价产生影响及计算的先后顺序，例如：先进行分项计算，后进行分部计算，先进行基础工程的计算，后进行主体工程的计算等。电子计算机的普及，提高了造价人员的工作效率，造价人员必须不断学习新的造价管理软件，以适应高度发展的工程造价需要，并有利于提高计算的准确率和工作效率。造价控制人员必须根据建筑工程的实际特点及当时的市场情况做好相关调查工作，为编制符合实际的工程造价打下坚实的基础，决不能凭空设想，确保工程造价的准确性。如果市场出现异常波动，造价人员必须制定应对方案，确保建筑企业的利益不受损害，实现企业利润的最大化。
4、结束语
综上所述，建筑施工造价成本控制涉及的范围广阔，要求施工方人员必须具有扎实技术、专业的基本功及对工程各项活动能有效分析，对建筑施工中产生的各种因素进行衡量，根据图纸要求和技术规范，控制好施工中容易出现的不利因素，提高企业生产效益，让建筑企业在市场竞争中处于有利地位。
参考文献
[1]常春光，尹凯.施工阶段工程造价动态控制研究[J].沈阳建筑大学学报：自然科学版，2014，16（1）.
[2]张雪芹，任宏，陈赞炯，等.工程造价有效控制研究[J].四川建筑科学研究，2006，32（3）.
关键词：控制；建筑工程造价；途径
引言
随着城市化建设迅速发展，经济水平不断提高，建筑工程在发展历程中也不断壮大。但在发展的大前提下，建筑行业随之而来的工程造价问题也不断出现，过高的工程造价不仅浪费了资源，还阻碍了城市化的建设，建筑行业也是如此，如何以最小的成本换取最大的效益，控制建筑工程各环节的造价变得尤为重要。
1、控制建筑工程造价的意义
1.1控制建筑工程造价的内涵
控制建筑工程造价是指基于设计图纸和建设方案，从人财物等方面控制工程施工各阶段的造价。采用科学合理的施工方法；以获得投资及经济社会效益的最大化，建筑工程相对于其它行业。需要较长建设周期，较大资源消耗，受众多条件所限，施工中涉及到很多无法事先预料的影响因素；所以工程项目造价一般都不是固定不变的，随着不断推进细化的工程项目，掌控好大方向，建筑企业应准确合理地控制工程造价；使建筑工程项目的优势充分发挥，进而使设计的工程造价方案更加合理更加完善。
1.2控制建筑工程造价的作用
随着不断发展的建筑行业，有效带动了房地产的蓬勃发展，也逐渐出现各种问题，在建筑业发展过程中建筑工程造价已成为一个瓶颈问题。因建筑施工受众多因素影响，涉及很多企业，也具有较为复杂的内容；建筑工程造价是项目实施过程中的一个重要阶段。控制工程造价对于整个工程项目而言具有非常重要的作用，自工程项目启动建设直至竣工验收，不管是招投标还是竣工阶段，都离不开工程造价控制，它是工程建设各阶段不可或缺的重要内容，造价控制对于工程项目设计更是具有关键性作用。对于工程影响能够达到70%以上。最低的影响程度也将近，因此具有决定性和关键性作用，控制工程造价对于有效避免超额投资，促进项目建设和充分利用施工企业资源，社会经济效益最大化等方面都具有十分重要的作用。
2、控制建筑工程造价中存在的问题
2.1成本管理概念不强
在大多数建筑工程项目中，相关管理人员的成本管理概念不强，对于建筑项目的投资完全依靠主管人员的经验，具有很强的随意性，没有对成本进行详细的分析。这种依靠经验进行投资的方式严重影响了建筑工程项目的实际经济效益，制约了建筑工程的发展。这种片面的成本管理方式，是主管人员责任心匮乏具体表现，是建筑工程腐败滋生的源头所在。
2.2实施主动控制，以取得令人满意的结果
开展主动控制工作时，必须先对各类风险因素和影响因素进行深入细致的分析研究，如某些工作出现失误的可能性比较大，就必须事先制定科学、高效、针对性强的预防方案，这样能够有效的降低误差发生的概率。主动控制的另一种通俗理解就是与其他控制方式不同的控制工作。这也意味着，项目的造价控制不仅要突出投资决策，还要对设計、承包、施工进行相关的反映，对影响投资决策的设计、承包、施工、工程造价进行动态控制。
2.3现场签证问题严重
在现场签证方面存在着比较严重的问题，由于监理人员对合同认识度不够，在造价管理、预结算以及建筑单位相关规定等方面了解的不是很清楚，再加上建立人员自身责任意识不强，从而导致签证比较随意，没有认真核实就进行签证，甚至是由施工方代写。而某些施工单位为满足自身利益需求，在签证上弄虚作假，从而导致建筑单位和施工单位之间产生严重的矛盾。还有一些施工单位为了中标，在实际施工中与投标文件的明细要求不符，再经过现场签证提高工程造价，从而导致建筑单位造成比较严重的损失，使建筑市场混乱不堪。
3、有效控制建筑工程造价的途径
3.1制定科学合理的实施方案
建筑工程施工组织设计是进行建筑工程造价控制的重要因素，针对不同的建筑工程特点，编制具有实施性的工程造价实施方案，例如：建筑工程的基本概况、造价控制组织机构、造价控制流程、可行的工作计划等，有的建筑工程对施工方案提出特殊的要求，建筑企业必须结合设计技术和合同要求做好相关技术方案的技术交底，以便建筑工程的顺利实施。根据合同内容认真研究是否与现行的法律法规相抵触，审查合同的合理性，合同条款是否存在含糊不清的地方，费用和计算结果是否存在误差等，在单价与合价出现误差时，以单价为准，大写和小写不一致时，以大写为准。设计变更和现场签证是建筑工程施工阶段比较常见的一种现象，现场管理人员必须在合理的时间内提交有关资料报请监理工程师审批，并留下完整的资料，以便在进行评审和竣工验收时提供重要的支撑，同时对设计变更和现场签证应确保符合有关规定，并且完善变更程序，定量审查，防止出现的矛盾，并确保计算方法和结果的正确性。
3.2提高造价人员的编制及审查水平
造价人员是进行建筑工程造价管理的重要影响因素之一，在编制工程造价前，造价人员应充分考虑哪些因素对工程造价产生影响及计算的先后顺序，例如：先进行分项计算，后进行分部计算，先进行基础工程的计算，后进行主体工程的计算等。电子计算机的普及，提高了造价人员的工作效率，造价人员必须不断学习新的造价管理软件，以适应高度发展的工程造价需要，并有利于提高计算的准确率和工作效率。造价控制人员必须根据建筑工程的实际特点及当时的市场情况做好相关调查工作，为编制符合实际的工程造价打下坚实的基础，决不能凭空设想，确保工程造价的准确性。如果市场出现异常波动，造价人员必须制定应对方案，确保建筑企业的利益不受损害，实现企业利润的最大化。
4、结束语
综上所述，建筑施工造价成本控制涉及的范围广阔，要求施工方人员必须具有扎实技术、专业的基本功及对工程各项活动能有效分析，对建筑施工中产生的各种因素进行衡量，根据图纸要求和技术规范，控制好施工中容易出现的不利因素，提高企业生产效益，让建筑企业在市场竞争中处于有利地位。
参考文献
[1]常春光，尹凯.施工阶段工程造价动态控制研究[J].沈阳建筑大学学报：自然科学版，2014，16（1）.
[2]张雪芹，任宏，陈赞炯，等.工程造价有效控制研究[J].四川建筑科学研究，2006，32（3）.