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温州的发展在经历了普遍收益的密月期、少部分人受惠多数人受损的矛盾期，开始进入要求多数人收益的统筹期，这就意味着统筹城乡积极推进新农村建设将作为当前发展的重点任务。众所周知，旧村改造工作已成为新农村建设中的热点和难点问题。本文通过瓯海区仙岩镇下林村的案例分析，探讨当前温州村庄改造中的存在问题，提出利用村民自发性建设实现旧村改造的路径探索。