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近年来，随着人民生活水平的提高，国家住房制度改革的加快，以及电脑网络和各种智能技术的快速普及与应用，智能住宅小区已成为目前建筑领域的热点和焦点。现代住宅小区采用先进的计算机网络技术、智能控制技术以及现代通信技术建立一个由物业管理中心、通讯信息服务中心和智能化系统控制中心组成的小区管理与服务的综合系统，