论文部分内容阅读
<正>2014年,笔者参与了《北京市物业管理条例》立法预案调研。通过调研、整理、思考以及参与立法各方的争论,笔者认为如下三个问题被多数人视为由于《物权法》先天不足而带来的物业管理领域的主要难题:共用部分的物权归属不明晰:业主团体的法律地位不明晰;公权力与私权利的界限不明晰。以下我们将探究这些问题,以期对这些问题出现的缘由有进一步理解。