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随着经济的快速发展我国城市民用建筑在国际化的氛围中产生了巨大的变化，由原来单一的低层建筑发展为现在结构复杂的高层建筑。居住建筑和公共建筑在外观上和功能结构上同样产生了巨大的变化。外形和种类更加多样化，建筑的功能和结构类型也越来越复杂。发展到今天，我国的城市民用建筑技术已经成熟，但是由于市场经济的变革，城市人口日益密集，人们对于生活环境的要求越来越高，我国城市民用建筑必然面临居住环境紧张以及耗能较大等问题。通过城市民用建筑发展现况，阐述城市民用建筑向节能化和多层化发展的方向。