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随着我国经济的不断发展，房地产市场也在不断扩大，商业地产作为房地产行业的一部分，因为其区别于像住宅基地投资金额少，建设时间短，贷款方便等特点，在发展前期并不被房地产商看好。另外商业地产出现的比较晚，相对的理论知识较少，同时商业地产要求从事相关研究人员不仅懂地产还要精通商业，所以相对的研究著述很少。理论上的严重缺失和盲目性的进行投资是中国商业地产发展所面临的的重要问题。本篇文章就中国商业地产的发展所面临的问题以及发展前景做出了探讨分析。