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进入21世纪后，美国经济出现急速下滑。国外投资减少，财政赤字不断增加，美元不断贬值，外贸逆差不断扩大，最终导致次贷危机爆发，这场经济危机迅速在全球蔓延开来，造成世界经济形势的剧烈动荡。受美国次贷危机的影响，中国的房地产价格自2007年下半年开始急剧下滑，市场交易量不断萎缩，少数地区已出现房贷消费者断供现象。加之国家为抑制经济过热和通货膨胀，银行房地产贷款供应量减少，少数房地产开发商甚至出现现金流中断现象。由于中国金融业改革开放时间较短，国际金融市场经验相对不足，加之在公司治理结构、经营方式、管理手段和人才