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【摘要】通过对设备的及时保养和维护，保证机械设备可以持续高效的进行工作，从而使整个工程施工过程可以有条不紊的状态。同时，做好对机械设备的维护保养工作可以降低由于机械维修以及机械故障而给企业带来的损失。
【关键词】工程机械;设备维修;保养
1.引言
建筑工程机械设备维修与保养，并不是毫不相关的两个工作，而是相辅相成的关系。对设备的维修和保养工作都是十分重要的。做好设备的保养工作从某种程度上来看就是给企业减少维修成本，而企业的维修工作的开展过程以及结束之后仍然要对设备进行保养工作。将维修和保养工作有效的结合在一起，就可以实现将日常保养工作中发现的问题及时解决，使保养工作更好的开展。实践证明，提高机械日常维修保养的质量对于保障设备正常运行，发挥设备的效益，使设备可以在正常寿命期内正常工作有着重要的意义。建筑工程设备的维修保养工作要在坚持传统的清洁、紧固、调整、润滑等原则的基础之上融入现代化的动态监测技术，从而提高维修保养工作的效率。
2.建筑工程机械设备维修的方式选择与分析
通常，根据设备的不同情况，可采取以下三种维修方式：
2.1 周期性维修
即以上所说的小、中、大修，这是一种预防维修方式，在以往采用较多，但企业在进行设备周期性维修时，又往往局限于生搬硬套行业的条文性规定，没有根据设备本身磨损规律做必要的调整，所以制定的修理计划未能较好地结合设备实际和生产实际。比如有些设备还未达到大小修周期就已损坏，不能正常运转。在这种情况下，如果强行按周期维修对设备进行修理，就不能满足施工生产的需求。
另外，由于企业的设备管理水平有高低之分，而且相同设备的运行情况也有所区别，设备操作人员的素质也不同、设备工作环境不同及保养工作的落实不同等等。在周期维修中，如果不考虑这些具体因素，就不切实际。
总之，周期性的维修是一种计划性的、被动的维修方式，它只适用于那些已掌握磨损规律的部分设备。
2.2 事后维修
事后维修是设备发生故障后，或者设备的精度、性能降低到合格水平以下时进行的非计划性修理。这种维修能提高设备的利用率，减少设备的停机时间。但若设备一旦发生故障，就会给施工生产造成很大影响，给修理工作造成一定的困难，特别在一些重要设备、连续运行的设备和地处偏远工地的设备上，损失更为严重。
大多数的事后维修只是对发生故障的部位或零件进行修理，而不是对整台设备进行全面检修，就好像消防队一样，哪有火就到哪，因此设备经常连续出现故障。
事后维修采用的很普遍，但这也是一种被动的维修方式，适宜于一些设备和发生故障后对正常生产影响小，能及时提供备件、并且修理技术不复杂、利用率不高的设备。
2.3 状态维修
状态维修是一种以设备实际技术状态为基础的预防性维修方式。它运用各种检测手段和人的感官能力，根据设备的日常巡回检查、定期检查、状态监测和诊断提供设备状态变化资料，及时发现设备故障的特征和预兆，提前做好备件和有关的准备工作，适时地安排维修，减少突发性故障，使设备经常处于良好状态。
由于状态维修方法能对设备适时地、有针对性进行维修，不但能保证设备经常处于良好状态，减少设备停机时间和维修工作量，降低设备突发故障率，从而降低各种维修消耗和费用。总之，状态维修是一种主动的、积极的维修方式，比周期维修和事后维修更合理.对一些利用率高、发生故障后对生产影响较大的关键设备及配件供应困难的精度高、大型设备可实行状态维修。
3.建筑工程机械设备保养的关键点
在建筑工程使用中工程的进度受到机械设备的制约，因此在操作中对设备的安全性必须加紧重视，必须加强机械设备的保养与维修，以最好的状态投入到工作当中去，要提高机械设备的完好率与利用率，避免减少因为故而影响工程进度，尽量延长设备的使用寿命，减少操作中的磨损做好保养工作。
（1）保养级别上
1）一级保养：指经常性设备需要润滑保养的部位加注润滑油（如钙基润滑脂、齿轮油、机油等）润滑单位、润滑点数、润滑周期、润滑油种类、注油方法按设备说明书实施。
2）二级保养：调整、坚固、防腐败机械设备，由设备员及机修班负责（简单的由跟机操作工负责）。
3）三级保养：把总成拆开清洗，消除故障，由设备员机修班负责。
必须定期保养建筑工程中的设备，严格按照规定执行，并且在生产中要做到养修结合，要认识到保养的重要性，并且在非工作的状态下也要进行保养，如若长时间不用也要对设备进行擦拭和润滑等日常护理，同时有很多情况下只要做好维修工作就会避免发生不必要的故障。最后，机械设备的保养标准。具体保养标准分三个方面：保养合格、保养不合格、保养优秀。保养优秀具体指的是使用设备的保洁工作做到位，要保持各部位的整洁，干净等其它的杂物，要保证设备各部分的零件完好无损，并正常运行，在使用中能满足生产的需求，同时必须做好维修记录。保养合格是指设备整体无油污等杂物，设备各部分按钮完好，功能正常，记录了对维护保养数据，机械的加油等。对达不到保养要求的设备，不能保证整体的干净，无油污，整洁，部分零件破损对正常工作造成影响，并且没有做好相关维修保养的记录等。通过定期保养，减少施工机械在施工过程中的噪音、振动、强光对环境造成的污染;在保养过程中产生的废油、废弃物，作业人员及时清理回收，确保其对环境影响达标。
（2）建议
1）在进行工程施工机械工作中，必须要注意到溢流阀与液压泵的声音。在当液压泵发出气蚀的声音时，必须要检查其主要的原因并且消除故障以后再进行使用。在当某一个执行元件没有进行负荷的状态下出现缓慢的动作，并且有溢流阀溢流的声音，需要马上停机加以检修。
2）在进行施工机械作业时，要尽量避免粗暴，那会产生冲击负荷，促使频繁的发生机械故障问题，同时也降低了使用的期限。在般在作业时会产生一定的冲击负荷，也会促使施工机械的结构早期出现断裂和磨损以及破碎等情况。
3）对机械设备维护保养制度进行完善，是保证机械设备正常运行，发挥设备性能的重要保障。企业要从实际情况出发，制定科学管理的管理制度。制度相关的设备检修计划，明确设备检修保养工作目标，做到有的放矢。通过建立完善的制度，使设备维护和管理工作能够有章可循。要将设备维护和保养纳入到企业的管理中，通过调动维护人员的积极性，充分的发挥设备管理的效能。在制定设备的维护制度的时候，要实行专人负责的管理制度，在设备出现故障的时候由专人对设备进行保养和维修。通过实行专人负责的维护制度对于做好设备维护工作具有重要的推动作用，也是一种科学有效的管理方法。对于提高机械设备的使用效率，保障建设活动的连续进行，起到了决定性的作用。在制定和完善制度的过程中，从科学管理的角度进行规划，保持维护人员的岗位不变。这样有利于维护人员熟悉设备的运行和保养情况，而且在维修的过程中也比较高效，避免出现由于频繁更换维护人员而导致设备保养和维护不力的局面，给企业的设备管理带来经济上的损失。通过建立完善的制度，对机械设备运行过程进行监控，加强机械设备的动态管理，由原来的被动维护改为主动维护管理，提高设备的工作效率。
4.结束语
总之，对于施工机械设备的维护与保养作为施工的系统工程，必须要充分全面的认识到施工机械设备因素方面的重要作用。所以，在工程施工中需要切实地提高加强机械设备的维护和保养工作，以科学合理指导方针，做到互相协调，积极的探索研究，运用先进的管理模式等。所以，在工程施工当中要加强提高机械设备的管理应用，准确及时的进行保养、维护，并且可以有效的减少机械设备所出现的故障，一直处于良好的管理状态中，发挥出一定的效能作用。
【关键词】工程机械;设备维修;保养
1.引言
建筑工程机械设备维修与保养，并不是毫不相关的两个工作，而是相辅相成的关系。对设备的维修和保养工作都是十分重要的。做好设备的保养工作从某种程度上来看就是给企业减少维修成本，而企业的维修工作的开展过程以及结束之后仍然要对设备进行保养工作。将维修和保养工作有效的结合在一起，就可以实现将日常保养工作中发现的问题及时解决，使保养工作更好的开展。实践证明，提高机械日常维修保养的质量对于保障设备正常运行，发挥设备的效益，使设备可以在正常寿命期内正常工作有着重要的意义。建筑工程设备的维修保养工作要在坚持传统的清洁、紧固、调整、润滑等原则的基础之上融入现代化的动态监测技术，从而提高维修保养工作的效率。
2.建筑工程机械设备维修的方式选择与分析
通常，根据设备的不同情况，可采取以下三种维修方式：
2.1 周期性维修
即以上所说的小、中、大修，这是一种预防维修方式，在以往采用较多，但企业在进行设备周期性维修时，又往往局限于生搬硬套行业的条文性规定，没有根据设备本身磨损规律做必要的调整，所以制定的修理计划未能较好地结合设备实际和生产实际。比如有些设备还未达到大小修周期就已损坏，不能正常运转。在这种情况下，如果强行按周期维修对设备进行修理，就不能满足施工生产的需求。
另外，由于企业的设备管理水平有高低之分，而且相同设备的运行情况也有所区别，设备操作人员的素质也不同、设备工作环境不同及保养工作的落实不同等等。在周期维修中，如果不考虑这些具体因素，就不切实际。
总之，周期性的维修是一种计划性的、被动的维修方式，它只适用于那些已掌握磨损规律的部分设备。
2.2 事后维修
事后维修是设备发生故障后，或者设备的精度、性能降低到合格水平以下时进行的非计划性修理。这种维修能提高设备的利用率，减少设备的停机时间。但若设备一旦发生故障，就会给施工生产造成很大影响，给修理工作造成一定的困难，特别在一些重要设备、连续运行的设备和地处偏远工地的设备上，损失更为严重。
大多数的事后维修只是对发生故障的部位或零件进行修理，而不是对整台设备进行全面检修，就好像消防队一样，哪有火就到哪，因此设备经常连续出现故障。
事后维修采用的很普遍，但这也是一种被动的维修方式，适宜于一些设备和发生故障后对正常生产影响小，能及时提供备件、并且修理技术不复杂、利用率不高的设备。
2.3 状态维修
状态维修是一种以设备实际技术状态为基础的预防性维修方式。它运用各种检测手段和人的感官能力，根据设备的日常巡回检查、定期检查、状态监测和诊断提供设备状态变化资料，及时发现设备故障的特征和预兆，提前做好备件和有关的准备工作，适时地安排维修，减少突发性故障，使设备经常处于良好状态。
由于状态维修方法能对设备适时地、有针对性进行维修，不但能保证设备经常处于良好状态，减少设备停机时间和维修工作量，降低设备突发故障率，从而降低各种维修消耗和费用。总之，状态维修是一种主动的、积极的维修方式，比周期维修和事后维修更合理.对一些利用率高、发生故障后对生产影响较大的关键设备及配件供应困难的精度高、大型设备可实行状态维修。
3.建筑工程机械设备保养的关键点
在建筑工程使用中工程的进度受到机械设备的制约，因此在操作中对设备的安全性必须加紧重视，必须加强机械设备的保养与维修，以最好的状态投入到工作当中去，要提高机械设备的完好率与利用率，避免减少因为故而影响工程进度，尽量延长设备的使用寿命，减少操作中的磨损做好保养工作。
（1）保养级别上
1）一级保养：指经常性设备需要润滑保养的部位加注润滑油（如钙基润滑脂、齿轮油、机油等）润滑单位、润滑点数、润滑周期、润滑油种类、注油方法按设备说明书实施。
2）二级保养：调整、坚固、防腐败机械设备，由设备员及机修班负责（简单的由跟机操作工负责）。
3）三级保养：把总成拆开清洗，消除故障，由设备员机修班负责。
必须定期保养建筑工程中的设备，严格按照规定执行，并且在生产中要做到养修结合，要认识到保养的重要性，并且在非工作的状态下也要进行保养，如若长时间不用也要对设备进行擦拭和润滑等日常护理，同时有很多情况下只要做好维修工作就会避免发生不必要的故障。最后，机械设备的保养标准。具体保养标准分三个方面：保养合格、保养不合格、保养优秀。保养优秀具体指的是使用设备的保洁工作做到位，要保持各部位的整洁，干净等其它的杂物，要保证设备各部分的零件完好无损，并正常运行，在使用中能满足生产的需求，同时必须做好维修记录。保养合格是指设备整体无油污等杂物，设备各部分按钮完好，功能正常，记录了对维护保养数据，机械的加油等。对达不到保养要求的设备，不能保证整体的干净，无油污，整洁，部分零件破损对正常工作造成影响，并且没有做好相关维修保养的记录等。通过定期保养，减少施工机械在施工过程中的噪音、振动、强光对环境造成的污染;在保养过程中产生的废油、废弃物，作业人员及时清理回收，确保其对环境影响达标。
（2）建议
1）在进行工程施工机械工作中，必须要注意到溢流阀与液压泵的声音。在当液压泵发出气蚀的声音时，必须要检查其主要的原因并且消除故障以后再进行使用。在当某一个执行元件没有进行负荷的状态下出现缓慢的动作，并且有溢流阀溢流的声音，需要马上停机加以检修。
2）在进行施工机械作业时，要尽量避免粗暴，那会产生冲击负荷，促使频繁的发生机械故障问题，同时也降低了使用的期限。在般在作业时会产生一定的冲击负荷，也会促使施工机械的结构早期出现断裂和磨损以及破碎等情况。
3）对机械设备维护保养制度进行完善，是保证机械设备正常运行，发挥设备性能的重要保障。企业要从实际情况出发，制定科学管理的管理制度。制度相关的设备检修计划，明确设备检修保养工作目标，做到有的放矢。通过建立完善的制度，使设备维护和管理工作能够有章可循。要将设备维护和保养纳入到企业的管理中，通过调动维护人员的积极性，充分的发挥设备管理的效能。在制定设备的维护制度的时候，要实行专人负责的管理制度，在设备出现故障的时候由专人对设备进行保养和维修。通过实行专人负责的维护制度对于做好设备维护工作具有重要的推动作用，也是一种科学有效的管理方法。对于提高机械设备的使用效率，保障建设活动的连续进行，起到了决定性的作用。在制定和完善制度的过程中，从科学管理的角度进行规划，保持维护人员的岗位不变。这样有利于维护人员熟悉设备的运行和保养情况，而且在维修的过程中也比较高效，避免出现由于频繁更换维护人员而导致设备保养和维护不力的局面，给企业的设备管理带来经济上的损失。通过建立完善的制度，对机械设备运行过程进行监控，加强机械设备的动态管理，由原来的被动维护改为主动维护管理，提高设备的工作效率。
4.结束语
总之，对于施工机械设备的维护与保养作为施工的系统工程，必须要充分全面的认识到施工机械设备因素方面的重要作用。所以，在工程施工中需要切实地提高加强机械设备的维护和保养工作，以科学合理指导方针，做到互相协调，积极的探索研究，运用先进的管理模式等。所以，在工程施工当中要加强提高机械设备的管理应用，准确及时的进行保养、维护，并且可以有效的减少机械设备所出现的故障，一直处于良好的管理状态中，发挥出一定的效能作用。