浅谈工程现场管理对工程造价的影响

来源 :城市建设理论研究 | 被引量 : 0次 | 上传用户:betteryear2009
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  摘要:通过加强工程的施工管理,确保工程高效率、高质量、高利益的完成。同时有效的控制工程的造价,为建筑企业带来可观的效益。
  关键词:工程现场管理工程造价影响
  中图分类号:C93文献标识码: A
  工程现场管理中出现的问题。工程竣工时造价结算高于计划阶段造价的主要原因之一就是缺少科学有效的工程现场管理。可见,工程现场管理中存在着许多问题,导致施工成本增加,工程造价过高。
  1.工程现场管理对工程造价的影响
  1.1施工图纸设计的影响
  设计图纸的管理是工程现场管理的一部分,施工图纸的设计管理对工程造价的影响是巨大的。在各项工程建设之前,都需要设计科学合理的施工图纸为施工提供指导[2]。建设和施工单位需要对施工环境进行充分的考证,在结合实际的基础上设计施工图纸,如果施工图纸的设计脱离了工程建设的现实,在实际的工程施工过程中,施工图纸不仅不能给予工程建设正确的指导,还会增加工程建设的难度,对于施工过程中的建筑材料使用、工程技术运用、施工人员配置等不合理规划会导致建筑成本增加,进而对工程造价产生影响。
  1.2隐蔽工程验收的影响
  在实际的工程建设中,隐蔽工程对工程造价产生的影响往往不能引起人们的重视,隐蔽工程验收工作直接影响到工程造价的合理性。对于隐蔽工程的验收工作需要遵循严格的科学性原则,在工程现场管理中对于工程造价产生影响的其他因素往往较容易被发现,在这种情况下,容易被忽视的隐蔽工程很可能对工程造价的控制产生决定性作用,如果不能充分考虑到隐蔽工程因素,这对于工程造价来说是极为不利的,做好隐蔽工程的验收工作至关重要。
  1.3工程现场资料管理的影响
  工程现场资料的管理也是影响工程造价的重要因素,现场资料的收集和管理是工程造价的基础。但在实际的是施工过程中,很多建设单位忽视现场资料的收集和管理工作,对于施工现场缺乏全面深入的了解,导致在工程建设中过多的主观判断对工程造价的控制产生负面影响[3]。在工程施工跟之前,对施工现场进行深入全面考查,收集现场资料进行科学的管理分析,这才能够为工程施工和工程造价控制提供基本的保障。
  1.4工程施工变动的影响
  在工程建设过程中,不确定因素有很多,施工图纸不能起到完全的指导作用,在实际的施工过程中遇到不同的难题都需要施工设计的变动来灵活应对。工程施工变动对工程造价的影响是不可避免的,施工变动会导致工程设计的变动,正是“牵一发而动全身”,但是在工程施工中因不确定因素而产生的施工变动也是正常的,在工程造价设计时应对各种不确定因素进行评估,从而确定出工程造价的合理变动范围,工程造价的合理控制离不开对工程施工变动因素的充分考虑。
  2.加强工程现场管理的有效措施
  2.1提高图纸设计水准,制定科学的施工措施
  在工程现场施工图纸为工程建设提供具体的指导,它的设计工作与整个工程的进行有着极为密切的联系,施工图纸的合理设计是对工程造价进行有效控制的关键环节,加强施工图纸的设计水准具有重要意义。制定科学的施工措施是提高工程质量、缩短工期、降低建设成本的保障,在工程现场管理工作中,科学的施工措施能够有效的减少工程施工中的资源耗费,这有利于对于工程造价的控制。
  2.2严格对隐蔽工程的审查,保障工程质量
  对于工程建设,需要特别要重视隐蔽工程的验收工作,建筑工程工序的隐蔽,需要施工单位与建设单位共同签认,在隐蔽工程的验收过程中,一定要对其进行严格的审查,以施工图纸为基础依据,通过各种测量及计算手段对工程的质量进行准确的定位[4]。如果不能做好隐蔽工程的验收工作,就会导致隐蔽工程造价的计算困难,在缺少准确的数据支持的情况下,建设单位无法对已隐蔽的工程做出去准确的评估,这对于工程造价的控制是极为不利的。严格对隐蔽工程的审查,保障工程质量是合理控制工程造价的重要保证。
  2.3做好现场资料的收集和管理工作
  在工程施工过程中,工程现场材料的管理是控制工程造价的重要手段之一。工程现场资料的收集和管理工作需要秉持严谨的态度,在材料的采购方面,对于材料的供应渠道以及材料质量进行严格把关,确保工程材料的高质量以及其供应的充足。在材料的储存工作也需要采取相应的保障措施,针对不同的建筑工程材料采取相应的保存措施,避免因材料损坏而造成工程造价的增加。将新的工程材料应用到工程施工当中,在保证工程质量的前提下,节约采购资金,以实现对工程造价的有效控制。
  2.4加强工程变更及签证的管理
  在实际的工程施工过程中,多种不确定因素的存在往往会使工程发生实时的变动,工程现场管理中施工变动是可以控制的,建设单位需要对工程施工变动做好充分的准备,当工程施工变动发生时往往需要采取不同的措施来应对,这就需要通過签证来保证应对措施的实施,签证的管理对工程造价的影响不容忽视。对工程施工过程中出现的变动采取及时的处理措施是保障工程进行的必然要求,加强对工程变更以及签证的管理工作,是控制工程造价的有效措施之一。
  2.5加强对工程索赔工作的管理
  索赔管理是控制工程造价的重要内容,施工单位需要充分了解合同内容,自身合法权益遭受损失时,通过正确的途径来进行索赔,针对工程建设工程的工程变动、工期延误等问题做好索赔准备工作,对施工现场的资料进行细致的收集和科学的管理,以此作为索赔的依据[1]。工程建设中的签证要简明扼要以突出主题,在工程建设中出现工程变动及时与相关单位进行协商,对工程建设形成统一的意见,及时形成变更文件,为工程结算提供依据。
  3 现场施工工程造价管理和控制措施
  3.1 抓好合同管理,减少工程索赔
  规范合同管理是项目管理工作中心之一,而合同管理制度是否健全是关键,拥有一套完善、合理的合同管理制度,才能保证合同管理责任的落实。在合同签订前,建设单位与施工单位双方要了解项目设计、地质、周围环境、施工条件各种情况,并对招标文件合同条款认真研究分析,对施工中可能发生的都要写在合同里面。再与材料供应商签订合同时要认真审查、公平合理、全面详细、奖罚分明。
  3.2材料费的控制
  材料在工程建设成本中占很大的比重,约为工程造价的 50% ~ 60%,节约材料费用,对有效控制工程成本有着十分重要的作用,所以特别要从以下几方面进行控制:
  (1) 采购单价,在保质保量的情况下,货比三家,择优选购,就近购料,降低材料运输费用。
  (2) 对现场进料的数量和质量,进行严格的验收,把好质量关,并坚持合理确定进货批量和批次,减少材料库存量。
  (3) 严格监控施工过程中的消耗,要预防和纠正随时产生的偏差; 坚持按定额的材料消费量,实行限额领料和余料回收制度。
  (4) 加强施工现场材料管理,合理堆放,减少搬运。避免材料超期储存积压以及堆放、仓储损耗。
  3.3.人工费控制
  建筑施工中人的因素极为重要,从劳动力数量和劳动力来源方面进行控制成本是十分 必要的。第一,根据劳动定额计算出定额用工量,分配到班组,并根据工程的管理要求进行安全生产、文明施工,并鼓励职工多劳多得的分配原则。第二,要提高生产工人的技术水平和操作技能,加强班组的施工组织管理水平,合理组织劳力,减少和避免无效劳动,精减非生产人员,提高劳动生产效率,; 第三,对于部分技术含量较低的分项工程。可以分包给班组,让班组包干,自行组织人员,降低工费成本。
  3.4机械费控制
  在施工中为了加快施工进度,提高机械化施工水平,施工企业不断更新和改造设施,加强机械设备管理。因为机械费用约占工程造价的 5% ~ 8%,所以应进一步加强机械费用的控制。对机械的选型、进出场时间的确定、在施工现场的有效利用都是机械费用控制的重要方面。一是要加强内部机械设备管理和维修,充分利用现有机械设备、合理调配使用,力求提高主要机械的利用率; 二是在设备选型配套中,要及时引进先进的生产设备,实现一机多用的功能,减少设备维修人员和设备零星配件的费用。三是对小型机械设备可由劳务公司包干购置及维修的方法进行控制,降低机械费用。
  参考文献
  [1]《施工现场管理》何能金等,中国铁道出版社
  [2]《建筑工程造价》陈子轩等,四川文学出版
  [3] 《工程 造价》李 守 义 等,中 国 电力 出 版社
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